РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2009 года гор. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Муталимовой К.Ш., при секретаре - Буттаеве А.А., с участием истца Натиева A.M.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Натиева Альберта Маликовича о признании утратившим права пользования жилплощадью к Алхаматову Руслану Абдулмуслимовичу,
УСТАНОВИЛ:
Натиев A.M. обратился в Кизилюртовский городской суд с иском в котором указал, что в 1996 году он приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, пос. Н-Сулак, <адрес> №, где и проживает в настоящее время с семьей. После продажи дома, бывшие собственники дома члены семьи Алхаматовых выписались с регистрации и выехали за пределы города. Однако в настоящее время ему стало известно, что по данным компьютера и поквартирной карточки, на его жилплощади значится в регистрации ответчик Алхаматов Р.А., который не проживает в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года и место его жительства не известно. Принятыми им мерами найти его не удалось, и он все это время, то есть более тринадцати лет, вынужден оплачивать за него все коммунальные услуги, которыми ответчик Алхаматов Р. А. фактически не пользуется.
Из-за того, что в регистрации на жилплощади истца Натиева A.M., формально значится ответчик, на него начисляли и начисляют излишние коммунальные выплаты, что обременительно для его семьи.
Однако ответчик все эти годы никаких претензий по поводу дома к нему не предъявлял и вещей принадлежавших ему в доме нет.
Для снятия ответчика Алхаматова Р.А. с регистрационного учета он обратилась в ПВС <адрес>, однако ПВС Кизилюртовского ЕОВД отказал ему в снятии с регистрационного учета Алхаматова Р.А. без решения суда о признании его утратившими права пользования жилым помещением.
В связи с чем, он просит признать Алхаматова Руслана Абдулмуслимовича утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, пос. Н- Сулак <адрес>.
В ходе судебного заседания истец Натиев A.M. требования предъявленные в исковом заявлении полностью поддержал.
Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленной истицом домовой книги и поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПВС Кизилюртовского ГОВД, видно, что Алхаматов Р.А. значится зарегистрированным по адресу <адрес>, пос.Н-Сулак <адрес>.
Факт не проживания Алхаматова Р.А., на суде подтверждается объяснениями самого истца, с момента проживания истца по вышеуказанному адресу, а именно с 1996 года по сегодняшний день, он не знает место проживания ответчика.
Справкой ТОС пос. Н-Сулак <адрес> установлено, что по адресу <адрес>, пос. Н-Сулак <адрес> Алхаматов Р.А., фактически не проживает.Согласно ст.ЗО ЖК РФ, собственник жилого помещения осущестьлис1 upana владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.292 ГК ?Ф. переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником вышеуказанной квартиры является Натиев A.M. и он имеет право владения, пользования и распоряжения домом. Из представленных в суд документов было установлено, что Алхаматов Р.А. не является членом семьи Натиева A.M. и не проживает в данном доме, соответственно у него нет права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Алхаматова Руслана Абдулмуслимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, пос. <адрес> <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий-
Судья
городского суда
К.Ш. Муталимова