Р Е III Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года гор. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:
Председательствующего - Хабибулаева P.M..
при секретаре - Гамзатовой В.М.,
с участием истца - Ризаева А.Ф.. представителя ответчика адвоката Кизилюртовской МКА Абдусаламовой I I.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ризаева Айваза Фирдиновича к Гасанбекову Ильясу Гасанбековичу о признании утратившим право пользования жилой площадью,
У С Т А И О В И Л:
Ризаев А.Ф. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве личной собственности на основании договора купли- продажи принадлежит 3-комнатная <адрес> по ул. <адрес>. По данным Кизилюртовского ИБС в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года значится зарегистрированным некий Гасанбеков Ильяс Гасанбекович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хотя в домовой книге он не значится. Место его жительства ему не известно, так как он его никогда не видел. Регистрация Гасанбекова И.Г. в принадлежащей ему квартире создает для него неудобства, так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом его регистрации, хотя он квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Снять Гасанбекова И.Г. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, гак как место его фактического проживания ему не известно.
В связи с чем, он просит признать Гасанбекова Ильяса Гасанбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с его выездом па другое постоянное место жительства.
В ходе судебного заседания истец Ризаев А.Ф., требования, заявленные в исковом заявлении полностью поддержал и просил суд удовлетворить их.
Представитель ответчика Абдусаламова И.А. в своем объяснении, заявила, что не возражает в удовлетворении искового заявления, так как ответчик фактически не проживает в данной квартире, поэтому это не нарушает его интересы.
Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-АА № выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено что собственником однокомнатной квартиры по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, является Ризаев А.Ф..
Согласно поквартирной карточке, выданной МУ «Отдел субсидий и расчетно- кассовый центр» ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу : <адрес>. ул. <адрес>, по данным Кизилюртовского ПВС в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным Гасанбеков И.Г..
Согласно справке ООО «Управляющей компании «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Гасапбеков И.Г. в квартире по адресу : <адрес>. ул. <адрес>, фактически не проживает.
Согласно ст.ЗО ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также деги и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.292 I К РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, является Ризаев А.Ф. и соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Гасапбеков И.Г. не является членом семьи собственника квартиры и не вселен собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место его проживания неизвестно, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.
Па основании изложенного и руководствуясь сг. ст. ИМ-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гасанбекова Ильяса Гасанбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Ризаевым А.Ф. искового заявления - ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий- Председатель Кизилюртовского городского суда
P.M. Хабибулаев