РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года гор. Кизнлюрт
Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: Председательствующего - Хабибулаева P.M., при секретаре - Гамзатовой Б.М.,
с участием истца - Нурмагомедова М.М., представителя ответчика - адвоката Кизилюртовской МКА Кадилаева А.К., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмагомедова Муртазали Муртазалиевича к Омарову Омару Якубовичу о признании утратившим право пользования жилой площадью.
УСТАНОВИЛ:
Нурмагомедов М.М. обратился в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве личной собственности принадлежит 1- комнатная <адрес>. Это квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственно регистрации права собственности. По данным ПВС в квартире с 2010 года значится зарегистрированным Омаров Омар Якубович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик не проживает в его квартире, он всего лишь прописан. Место его жительства ему не известно, так как он его никогда не видел. Регистрация Омарова О.Я. в принадлежащей ему квартире создает для него неудобства, гак как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом его регистрации, хотя он квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Снять Омарова О.Я. с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как место его нахождения ему не известно.
В связи с чем. он просит признать Омарова Омара Якубовича. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства.
В ходе судебного заседания истец Нурмагомедов М.А.. требования, заявленные в исковом заявлении полностью поддержал и просил суд удовлетворить их.
Представитель ответчика в своем объяснении, заявил, что не возражает в удовлетворении искового заявления, так как ответчик фактически не проживает в данной квартире и никогда не проживал, поэтому это не нарушает его интересы.
Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства но делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленных истцом договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 05-РД №№ выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено что собственником однокомнатной квартиры по адресу : <адрес>, является Нурмагомедов М.М..
Согласно поквартирной карточке, выданной Кизилюртовской ПВС ДД.ММ.ГГГГ, и домовой книги на квартиру по адресу : <адрес>, в выше}казанной квартире значится зарегистрированным Нурмагомедов М.М..
Согласно справке ООО «Управляющей компании «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Омаров О.Я. в квартире по адресу : <адрес>, фактически не проживает.
Согласно ст.30 ЖК РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также деги и родители данною собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является I ?урмагомедов М.М. и соответственно он имее? право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Омаров О.А. не является членом семьи собственника квартиры и не вселен собственником в качестве члена своей семьи, ответчик фактически не проживает в данной квартире и место его проживания неизвестно, что является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ. суд
РЕШИЛ:
Признать Омарова Омара Якубовича. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, с момента подачи Нурмагомедовым М.М. искового заявления ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий-