РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кизилюрт 12 апреля 2011 года.
Кизилюртовский городской суд РД в составе: председательствующего судьи - Муталимовой К.Ш.,
при секретаре - Идрисовой П.М., с участием истца Магомедовой A.M., представителя ответчика - адвоката Кизилюртовской МКА Газиевой P.M., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Магомедовой Айзанат Магомедовны к ответчику Умаргаджиеву Рустаму Дагировичу о признании утратившим, право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Магомедова A.M., обратилась в Кизилюртовский городской суд с иском к Умаргаджиеву Р.Д. о признании последнего, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес>, ул. <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве личной собственности принадлежит вышеуказанная квартира.
В ходе судебного разбирательства истец Магомедова A.M. поддержала исковые требования, и показала: ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по ул. <адрес> 34 «а» <адрес>. В данной квартире она проживает со своим сыном. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе подруги она прописала по вышеуказанному адресу её сына - Умаргаджиева Рустама Дагировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации ответчик ни одного дня в ее квартире не проживал. Личных вещей, принадлежащих ответчику Умаргаджиеву Р. в квартире нет. По словам родственников настоящее время ответчик находится в <адрес>. Из-за того, что ответчик формально числится зарегистрированным на ее жилплощади, ей приходится производить излишние выплаты по коммунальным и другим услугам с учетом ответчика. Магомедова A.M. обратилась в УФМС по <адрес> с заявлением выписать ответчика с ее жилплощади и снять с регистрационного учета, но ей в этом было отказано и предложено обратиться в суд.
В связи с этим она просит признать ответчика Умаргаджиева Рустама Дагировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением № по ул. <адрес> № «а» <адрес> РД, принадлежащего ей на праве собственности.
В ходе судебного заседания истец Магомедова A.M., требование заявленное в исковом заявлении полностью поддержала, и просила суд удовлетворить их.
Представитель ответчика Газиева P.M. в своем объяснении, заявила, что не возражает в удовлетворении искового заявления, так как ответчик фактически не проживает в данной квартире, поэтому это не нарушает его интересы.
Выслушав объяснения истца Магомедовой A.M., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца, изложенные в исковом заявлении, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
По данным отдела УФМС России по РД в <адрес> в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Умаргаджиев Р.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается факт купли истцом квартиры по адресу: ул. <адрес> РД.
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ гр. Мусаев С передал гражданке Магомедовой А квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
РД-
Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на имя Магомедовой A.M.
Согласно справке бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Магомедовой Айзанат квартира в <адрес> по ул. <адрес>, принадлежит истице Магомедововй A.M.
Согласно справке ООО Управляющей компании «КОМФОРТ» от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Умаргаджиев Рустам Дагирович действительно прописан в выш. е указанной квартире, но по факту не проживает в ней.
Согласно ст. 288 ГК РФ « собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением».
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика Умаргаджиева Рустама Дагировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по ул. <адрес> № «а» <адрес> РД.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30;31 ЖК РФ, ст. 288; 304 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Удовлетворить исковые требования Магомедовой Айзанат Магомедовны. Признать Умаргаджиева Рустама Дагировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Обязать УФМС РФ по РД в <адрес> снять с регистрационного учета ответчика Умаргаджиева Рустама Дагировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья
Кизилюртовского
городского суда К.Ш. Муталимова
Копия верна: