РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года гор. Кизилюрт
Кизилюртовский городской суд Респу блики Дагестан в составе:
Председательствующего - Муталимовой К.Ш.,
при секретаре Магомедовой Р.С.,
с участием истца Асхабова А.А. представителя ответчика - адвоката Кизилюртовской межрайонной кохтегии адвокатов Газиевой P.M., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асхабова Асхаба Абдулхаликовича к Абдулаеву Рустаму Муртазалиевичу, Абдулаевой Кихилай Нурасулмагомедовне. Абдулаеву Махмуду Рустамовичу, Абдулаеву Мухамадхабибу Рустамовичу, Абдулаевой Бике Рустамовне. Абдулаеву Сайду Рустамовичу, о признании утратившими право пользования жилой площадью.
УСТАНОВИЛ:
Асхабов АА. обратился в Кизилюртовский городской суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит 4-х комнатная квартира по адресу : <адрес>. После отъезда из <адрес> прежних жильцов на его жилплощади оказались зарегистрированными ответчики, которые фактически с момента приобретения квартиры не проживают в ней и не пользуются его жилплощадью. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно, по непроверенным данным они выехали за пределы города. Он обращался в ОУФМС России по РД в <адрес> с заявлением о снятии ответчиков с регистрации с его жилплощади, так как на него начисляют излишние коммунальные услуги с учетом ответчика. Однако там ему отказали и предложили обратиться в суд.
В связи с чем. он просит признать Абдулаева Рустама Муртазалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абдулаеву Кихилай Нурасулмагомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>-
г, <адрес>.
В ходе подготовки дела истец Асхабов А.А. дополнил исковые требования и просил также признать утратившими право пользования жилой площадью несовершеннолетних детей ответчиков Абдулаева Махмуда Рустамовича, Абдулаева Мухамадхабиба Рустамовича, Абдулаеву Бике Ру стамовну, Абдулаева Сайда Рустамовича.
В ходе судебного заседания истец требования, предъявленные в исковом заявлении полностью поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика в своем объяснении, считает возможным удовлетворить исковое заявление, так как исследованными доказательствами подтверждается, что все ответчики фактически не проживают в вышеуказанной квартире и квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, выслушав свидетелей по делу, суд пришел к выводу удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Из представленных: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, является Асхабов Асхаб Абдулхаликович.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кизилюртовской ПВС, и видно, что по адресу : <адрес>, значатся зарегистрированными : Абдулаев Рустам Муртазалиевич. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Кихилай Нурасулмагомедовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдулаев Махмуд Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев Мухамадхабиб Рустамович. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Бика Рустамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдулаев Сайд Ру стамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справок ООО Управляющей компании «Лидер» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Абдулаев Рустам Муртазалиевич. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Кихилай Нурасулмагомедовна. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдулаев Махмуд Рустамович. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев М\тамадхабиб Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Бика Рустамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев Сайд Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу : <адрес>, фактически не проживают.
Показаниями свидетелей Абдурахманова Б.А. и Исмаилова Т.А., являющихся соседями истца, также подтверждается, что все ответчики по адресу : <адрес>, не проживают и выехали на иное место жительства, а проживает по данному адресу Асхабов А.А. со своей семьей.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является Асхабов А.А. и соответственно он имеет право владения, пользования и распоряжения данной квартирой.
В ходе судебного заседания установлено, что Абдулаев Рустам Муртазалиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Кихилай Нурасулмагомедовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев Махмуд Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев Мухамадхабиб Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Бика Рустамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаев Сайд Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу : <адрес>, не проживают совместно с собственником в вышеуказанной квартире, не вселены собственником в качестве членов его семьи и выехали на иное место жительства, что является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Абдулаева Рустама Муртазалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаеву Кихилай Нурасулмагомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Махмуда Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Абдулаева Мухамадхабиба Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаеву Бику Рустамовну. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдулаева Сайда Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилой площадью, расположенной по адресу : <адрес>. д.\«66 г, <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения.