Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Кизильское Кизильский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Песковацкого В.И., при секретаре Андросовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагадатовой Дильды Тлеубергеновны к открытому акционерному обществу «Кизилагрострой», администрации Кизильского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: В судебном заседании Сагадатова Д.Т. иск поддержала. Представитель ответчика администрации Кизильского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика открытого акционерного общества «Кизилагрострой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Коротовский Ю.С. считает иск подлежащим удовлетворению. Заслушав истца Сагадатову Д.Т., третье лицо Коротовского Ю.С., исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Кизилагрострой в собственность Сагадатовой Дильды Тлеубергеновны передан жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Кизилагрострой» и Сагадатовой Дильдой Тлеубергеновной. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ОАО «Кизилагрострой», жилой <адрес> в <адрес> на балансе предприятия не значится. <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 142,5 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания. Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес>, находится в собственности Сагадатовой Дильды Тлеубергеновне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности Кизильской МПМК, которая впоследствии была реорганизована в ОАО «Кизилагрострой». Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 973201 рубль. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения ОАО «Кизилагрострой» в муниципальную собственность не передавались. Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сагадатовой Дильды Тлеубергеновны удовлетворить. Признать за Сагадатовой Дильдой Тлеубергеновной право собственности на жилой дом общей площадью 142,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Судья: В.И. Песковацкий Секретарь суда: Г.П. Барабанова