Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Зубареве П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дущанова Жакслыка Ахметкалиевича к администрации Измайловского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Дущанов Ж.А. обратился с иском к администрации Измайловского сельского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с ПСХПК им. ФИО3 договор приватизации данного жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, он не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании Дущанов Ж.А. иск поддержала.

Третье лицо Дущанов А.А. в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Измайловского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца Дущанова Ж.А., третье лицо Дущанова А.А., исследовав письменные доказательства дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

ПСХПК им. ФИО3 в собственность Дущанова Жакслыка Ахметкалиевича передан жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ПСХПК им. ФИО3 и Дущановым Жакслыком Ахметкалиевичем. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 68,2 кв.м, что подтверждается выпиской из технического паспорта.

Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.

Земельный участок по адресу: <адрес>, находится в собственности Дущанова Жакслыка Ахметкалиевича, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности совхозу «Измайловский», который был реорганизован в сельскохозяйственное акционерное предприятие закрытого типа (АП з.т.) «Измайловское», которое впоследствии было преобразовано в ПСХПК им. ФИО3

Совхоз «Измайловский» реорганизован в племенной сельскохозяйственный производственный кооператив (ПСХПК) им. ФИО3 который в настоящий момент прекратил свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кизильского муниципального района.

Согласно справки Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 293125 рублей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения совхоза «Измайловский» в муниципальную собственность не передавались.

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дущанова Жакслыка Ахметкалиевича удовлетворить.

Признать за Дущановым Жакслыком Ахметкалиевичем право собственности на жилой дом общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий

Секретарь суда: Г.П. Барабанова