РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Андросовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенко Галины Анатольевны к Ярушиной Наталье Николаевне о восстановлении системы теплоснабжения <адрес> по пер. Первомайский в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Котенко Г.А. обратилась в суд с иском к Ярушиной Н.Н. о восстановлении системы теплоснабжения <адрес> по пер. Первомайский в <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что она является собственником <адрес> двухквартирном доме по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>. Собственником <адрес> этого же дома является ответчик. Во время строительства указанного дома по проекту были смонтированы единые системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Данными системами истец и ответчик пользовались совместно, как общим имуществом. Ответчик обрезала трубы подачи теплоснабжения в <адрес> закольцевала их на своей квартире, тем самым самовольно разрушила систему теплоснабжения ее квартиры и лишила ее возможности пользоваться системой центрального отопления. Просит обязать Ярушину Н.Н. восстановить систему теплоснабжения в первоначальное положение, отнести на ответчика расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании истец Котенко Г.А., действующая от своего имени и как законный представитель третьего лица Котенко Д.С., иск поддержала.

В судебном заседании ответчик Ярушина Н.Н. и ее представитель Загидуллин Г.Г. иск не признали, пояснили, что Ярушина Н.Н. является собственником <адрес> доме по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>. В 2007-2009 годах у них в доме были проблемы с водопроводом. В 2009 году при проведении ремонта водопровода нанятый Ярушиной мастер ФИО11 сообщил ей, что необходимо также заменить трубы теплоснабжения. Это обнаружилось при вскрытии водопровода, трубы водоснабжения и теплоснабжения идут рядом. В теплоснабжающую организацию Ярушина не обращалась, так как было необходимо заменить трубы от колодца, расположенного на ее земельном участке до дома. На обращение Ярушиной Котенко ответили, что у них нет денег на ремонт. Ярушина в 2009 году заменила трубы теплоснабжения от колодца до дома. Несмотря на возраст, часть работ Ярушина выполняла сама. Котенко физическую помощь не оказывали. В 2010 году Ярушина поменяла трубы теплоснабжения внутри дома. Трубы, ведущие в квартиру Котенко, рабочие обрезали. Считают, что Котенко должны сделать отдельный ввод теплоснабжения, от их квартиры до теплотрассы расстояние небольшое. Просят в иске отказать.

Третье лицо, Котенко А.С., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей: ФИО7, ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО8, исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Котенко Г.А., Котенко А.С., Котенко Д.А. являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ярушина Н.Н. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что стороны проживают в <адрес> по пер. Первомайский в <адрес>. Дом был построен с единой системой теплоснабжения. Летом 2010 года Ярушина Н.Н. обрезала трубы теплоснабжения, ведущие в смежную квартиру. Данные факты сторонами не оспариваются и подтверждаются пояснениями свидетелей.

Так, свидетели ФИО7, ФИО10 пояснили, что <адрес> по пер. Первомайский в <адрес> был построен и эксплуатировался с единой системой теплоснабжения.

Свидетель ФИО11 пояснил, что он проводил ремонт системы теплоснабжения в квартире Ярушиной. Трубы теплоснабжения, ведущие в смежную квартиру, были обрезаны у стены длиной примерно 50-60 см и закольцованы.

Свидетель ФИО12 пояснил, что в квартире Ярушиной трубы теплоснабжения, ведущие в смежную квартиру, обрезаны у стены длиной примерно 50-60 см и закольцованы.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

П. 1 ст. 290 ГК РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

<адрес> по пер. Первомайский в <адрес> является двухквартирным, таким образом, относится к числу многоквартирных домов. Система теплоснабжения данного дома является общим имуществом собственников квартир.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Ярушена Н.Н. обязана восстановить систему теплоснабжения <адрес> по пер. Первомайский в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. ст. 12, 290, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 36, 39 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194, 198, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котенко Галины Анатольевны к Ярушиной Наталье Николаевне о восстановлении системы теплоснабжения <адрес> по пер. Первомайский в <адрес> удовлетворить.

Обязать Ярушину Наталью Николаевну восстановить систему теплоснабжения <адрес> по пер. Первомайский в <адрес> путем соединения (востановления) обрезанных труб отопления между квартирой № и № <адрес> по пер. Первомайский в <адрес> в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Ярушиной Натальи Николаевны в пользу Котенко Галины Анатольевны судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий