Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Кизильское Кизильский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Песковацкого В.И., при секретаре Зубареве П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьяновой Рафигы Гайсовны к администрации Богдановского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Мухамедьянова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала на то, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с администрацией Богдановского сельского поселения договор приватизации данной квартиры. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кизильского района. В связи с тем, что указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру. В судебном заседании истец Мухамедьянова Р.Г. иск поддержала. Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Мухамедьянов А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо Мухамедьянов А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца Мухамедьяновой Р.Г., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Администрацией Богдановского сельского поселения в собственность Мухамедьяновой Рафиги Гайсовны передана квартира расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Богдановского сельского поселения и Мухамедьяновой Рафигой Гайсовной. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> составляет 76,3 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения. Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области. Земельный участок площадью 816 кв.м., кадастровый номер 74:11:1302001:103, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пользования Мухамедьяновой Рафиге Гайсовне, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Богдановский» Кизильского района Челябинской области реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Богдановское» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Богдановское» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Богдановский» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Кизильского района Челябинской области. На основании Решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством предприятия СХПК «Богдановский» прекратил свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кизильского муниципального района Челябинской области. В судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира в жилом доме принадлежала на праве собственности совхозу «Богдановский», который в последствии был реорганизован в СХПК «Богдановский». Согласно справки Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость квартиры составляет 458632 рубля. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения совхоза «Богдановский» в муниципальную собственность не передавались. Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мухамедьяновой Рафиги Гайсовны удовлетворить. Признать за Мухамедьяновой Рафигой Гайсовной право собственности на квартиру общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Судья: В.И. Песковацкий Секретарь суда: Г.П. Барабанова