РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Андросовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байназаровой Раисы Нурмухаметовны к администрации Кизильского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Байназарова Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Кизильского сельского поселения о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала на то, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с колхозом им. В.И. Ленина договор приватизации данной квартиры. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кизильского района. В связи с тем, что указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании Байназарова Р.Н. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Кизильского сельского поселения, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Байназарова А.Б., Байназарова Р.Б. иск поддержали.

Заслушав истца Байназарову Р.Н., третьих лиц: Байназарову А.Б., Байназарову Р.Б., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Колхозом им. В.И. Ленина в собственность Байназаровой Раисы Нурмухаметовны передана квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между колхозом им. В.И. Ленина и Байназаровой Раисой Нурмухаметовной. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> в <адрес> составляет 65,2 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Земельный участок площадью 500 кв.м. кадастровый номер 74:11:01 01 035 расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Байназаровой Раисе Нурмухаметовне, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что оценка квартиры составляет 371719 рублей.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности колхозу им. В.И. Ленина который был впоследствии реорганизован в акционерное предприятие «Южный Урал», а затем вновь реорганизован в колхоз им. В.И. Ленина.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, колхозом им. В.И. Ленина, а затем АП «Южный Урал» в муниципальную собственность не передавался.

Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байназаровой Раисы Нурмухаметовны удовлетворить.

Признать за Байназаровой Раисой Нурмухаметовной право собственности на квартиру общей площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу дома в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий

Секретарь суда: Г.П. Барабанова