РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Песковацкого В.И.

при секретаре Гусевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Евгения Петровича, Пономаревой Ираиды Алексеевны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Урал», администрации Сыртинского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев Е.П., Пономарева И.А. обратились в суд с иском к СПК «Красный Урал», администрации Сыртинского сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что они ДД.ММ.ГГГГ заключили с СПК «Красный Урал» договор приватизации данного жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Кизильского района. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могут зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании Пономарев Е.П., Пономарева И.А. иск поддержали.

Представитель ответчика администрации Сыртинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Красный Урал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

СПК «Красный Урал» в собственность Пономарева Евгения Петровича, Пономаревой Ираиды Алексеевны передан в равных долях жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Красный Урал» и Пономаревым Евгением Петровичем, Пономаревой Ираидой Алексеевной. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 79,1 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания.

Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Земельный участок по адресу: <адрес>, находится в собственности Пономарева Евгения Петровича, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

АКО «Красный Урал» (Акционерное крестьянское общество «Красный Урал») реорганизовано в СПК «Красный Урал» (сельскохозяйственный производственный кооператив «Красный Урал»), что подтверждается справкой СПК «Красный Урал».

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности АКО «Красный Урал», которое впоследствии было реорганизовано в СПК «Красный Урал».

Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 296453 рубля.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения АКО «Красный Урал» в муниципальную собственность не передавались.

Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарева Евгения Петровича, Пономаревой Ираиды Алексеевны удовлетворить.

Признать за Пономаревым Евгением Петровичем, Пономаревой Ираидой Алексеевной право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 79,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий

Секретарь суда: Г.П. Барабанова