Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Гусевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Валентины Владимировны к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бирюкова В.В. обратилась с иском в суд к администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок под домом за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении указанного имущества в наследственную массу.

В обоснование своих требований истец указала на то, что её родители отец Владимир Ильич, мать ФИО1 в 1956 года приобрели жилой <адрес> находящийся по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м. и земельный участок под домом общей площадью 600 кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении указанного имущества в наследственную массу.

В судебном заседании Бирюкова В.В. иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Кизильского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей: ФИО9, ФИО8, исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пояснениям истца Бирюковой В.В., её родители в 1956 году приобрели данный жилой дом. Кто построил дом, она не знает. При покупке дома была составлена купчая, однако она не соответствует действующему законодательству, поэтому при обращении к нотариусу было рекомендовано обратиться в суд. При жизни её мать ФИО1 не получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. На протяжении пятидесяти трех лет её мать ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела вышеуказанным домом, производила ремонт, платила налоги.

Свидетели: ФИО9, ФИО8 показали, что ФИО3, ФИО1, с 1956 года проживали в жилом <адрес> в <адрес>. Считают, что ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

Жилой <адрес> в <адрес>, находится в без аварийном состоянии, соответствует СНиП, что подтверждается заключением начальника отдела архитектуры и градостроительства Кизильского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 45,8 кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом здания.

Земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер 74:11:01 05001:40 расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что оценка жилого дома составляет 242948 рублей.

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, её родителями являются ФИО3, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила брак с ФИО6 и её была присвоена фамилия Бирюкова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО3,28 марта 1929 года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 длительное время, с 1956 года, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии ч.2 ст.25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В судебном заседании установлено, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ. ФИО1 владела данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой <адрес> в <адрес> и земельный участок под домом.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бирюковой Валентины Владимировны удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при её жизни право собственности на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под домом общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:11:01 05001:40 и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий

Секретарь суда: Г.П. Барабанова