Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Зубареве П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жумабаева Туремурата Бикбулатовича к администрации Богдановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Жумабаев Т.Б. обратился с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал на то, что он ДД.ММ.ГГГГ заключил с СХПК «Богдановское» договор приватизации данной квартиры. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, он не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании истец Жумабаев Т.Б. иск поддержал.

Третье лицо Жумабаева Р.Б. считает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца Жумабаева Т.Б., третье лицо Жумабаеву Р.Б., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

СХПК «Богдановское» в собственность Жумабаева Туремурата Бикбулатовича передан жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Богдановское» и Жумабаевым Туремуратом Бикбулатовичем. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района 7 февраля 2008 года.

<адрес> квартиры жилого <адрес> в <адрес> составляет 172,3 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания.

Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.

Земельный участок площадью 2122 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Жумабаеву Туремурату Бикбулатовичу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Кизильского муниципального района <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Богдановский» <адрес> реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Богдановское» на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Богдановское» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Богдановский» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Кизильского района Челябинской области. На основании Решения Арбитражного суда от 27 июля 2006 года и 25 января 2007 года СХПК «Богдановское Кизильского района Челябинской области признан несостоятельным (банкротом) и прекратил свою деятельность.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности совхозу «Богдановский», который в последствии был реорганизован в СХПК «Богдановский».

Согласно справки Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 921616 рублей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения совхоза «Богдановский» в муниципальную собственность не передавались.

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жумабаева Туремурата Бикбулатовича удовлетворить.

Признать за Жумабаевым Туремуратом Бикбулатовичем право собственности на жилой дом общей площадью 172,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: В.И. Песковацкий

Секретарь суда: Г.П. Барабанова