Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ с. Кизильское Кизильский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Песковацкого В.И. при секретаре Зубареве П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутоякова Аблайхана Ураловича, Кутояковой Райханы Урундыкваевны, Кутоякова Уразхана Аблайхановича, Кутоякова Ержана Аблайхановича, Кутоякова Нуржана Аблайхановича к администрации Кацбахского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Кутояков А.У., Кутоякова Р.У., Кутояков У.А., Кутояков Е.А., Кутояков Н.А. обратились в суд с иском к администрации Кацбахского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они ДД.ММ.ГГГГ заключили с СХПК Светлый договор приватизации данного жилого дома. Указанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могут зарегистрировать право собственности на данный жилой дом. В судебном заседании истцы Кутояков А.У., Кутоякова Р.У., Кутояков У.А., Кутояков Е.А., Кутояков Н.А. иск поддержали. Представитель ответчика администрации Кацбахского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истцов Кутоякова А.У., Кутояковой Р.У., Кутоякова У.А., Кутоякова Е.А., Кутоякова Н.А., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. СХПК «Светлый» в собственность Кутоякова Аблайхана Ураловича, Кутояковой Райханы Урундыкваевны, Кутоякова Уразхана Аблайхановича, Кутоякова Ержана Аблайхановича, Кутоякова Нуржана Аблайхановича передан жилой дом в равных долях, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СХПК Светлый и Кутояковым Аблайханом Ураловичем, Кутояковой Райханой Урундыкваевной, Кутояковым Уразханом Аблайхановичем, Кутояковым Ержаном Аблайхановичем, Кутояковым Нуржаном Аблайхановичем. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 164,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания. Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>. Земельный участок площадью 2294+ 34 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Кутоякову Аблайхану Ураловичу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В судебном заседании установлено, что вышеуказанный дом принадлежал на праве собственности совхозу «Светлый», который был реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Светлое», которое впоследствии было преобразовано в СХПК «Светлый». Совхоз «Светлый» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Светлый», который в настоящий момент прекратил свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кизильского муниципального района. Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 927632 рубля. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения совхоза «Светлый» в муниципальную собственность не передавались. Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кутоякова Аблайхана Ураловича, Кутояковой Райханы Урундыкваевны, Кутоякова Уразхана Аблайхановича, Кутоякова Ержана Аблайхановича, Кутоякова Нуржана Аблайхановича удовлетворить. Признать за Кутояковым Аблайханом Ураловичем, Кутояковой Райханой Урундыкваевной, Кутояковым Уразханом Аблайхановичем, Кутояковым Ержаном Аблайхановичем, Кутояковым Нуржаном Аблайхановичем право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 164,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Копия верна. Судья: В.И. Песковацкий Секретарь суда: Г.П. Барабанова