Р Е Ш Е НИ Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2012 года с.Кижинга

Кижингинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Баендуевой Л.А, с участием представителя истца - адвоката Самбуева М.Д., представившего доверенность от 12.07.2012 года, ответчика Андриевской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой <данные изъяты> к Андриевской <данные изъяты> о взыскании <данные изъяты> рублей,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась с иском к Андриевской А.А. о взыскании <данные изъяты> рублей, в связи с тем, что 09 марта 2011 года между ней и Андриевской А.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей. Истица передала ответчице земельный участок, а Андриевская А.А. обязалась уплатить деньги за купленный земельный участок после государственной регистрации договора. Договор купли-продажи земельного участка зарегистрирован 17 марта 2011 года. Однако, до настоящего времени ответчик деньги не уплатила. Кроме того, просит взыскать с Андриевской А.А. расходы на оплату услуг нотариуса за выдачу доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Самбуев М.Д. поддержал требования истца, просит удовлетворить иск в полном объеме, при этом пояснил, что до настоящего времени ответчик не выплатила никаких сумм.

Ответчик Андриевская А.А. иск о взыскании <данные изъяты> рублей признала полностью, пояснила, что в настоящее время у нее финансовые трудности, нет денег.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск Спиридоновой Г.Б. подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.549, 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать земельный участок в собственность покупателю. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно погашенного свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал Спиридоновой <данные изъяты>.

Согласно письменного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продавец Спиридонова Г.Б. продала покупателю Андриевской А.А. недвижимость – земельный участок. Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок продавец передала в собственность покупателю земельный участок, у сторон претензий по существу договора нет.

Согласно п. 5 Договора купли-продажи земельного участка расчет между сторонами производится после государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, как установлено в судебном заседании ответчик Андриевская А.А. не исполнила свое обязательство. Поэтому, согласно ст.486 ГК РФ, поскольку покупатель Андриевская своевременно не оплатила товар, то продавец Спиридонова вправе требовать оплаты товара.

Также в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не затрагивает интересы третьих лиц.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в соответствии со ст.98 ГПК РФ: <данные изъяты> рублей – оплата услуг нотариуса за выдачу доверенности, государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей. Итого общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика Андриевской А.А. в пользу Спиридоновой Г.Б., составляет 63575 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Удовлетворить иск Спиридоновой <данные изъяты> к Андриевской <данные изъяты> о взыскании <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Андриевской <данные изъяты> в пользу Спиридоновой <данные изъяты> 63575 (шестьдесят три тысячи пятьсот семьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в месячный срок со дня вынесения решения.

Федеральный судья: