О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Кизел Дата обезличена года
Кизеловский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Кириенко Е.В.,
при секретаре Наумовой Н.Н.
с участием представителя истца ООО «Управляющая компания» Манаширова Феликса Эдуардовича, действующего на основании доверенности от 16.03.2010 года,
ответчицы Недбаевской Наркиз,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Недбаевской Наркиз и Илларионовой Светлане Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Решением мирового судьи судебного участка № 61 от 15 июля 2010 года удовлетворены исковые требования ООО «Управляющая компания» к Недбаевской Н. и Илларионовой С.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с февраля 2007 года по июнь 2009 года, а именно соответчиков в пользу ООО «Управляющая компания» взыскано солидарно ... рублей ... коп.
Недбаевская Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № 61 отменить, мотивируя тем, что жилищно-коммунальные услуги оплачены полностью, задолженности перед истцом не имеется.
В судебном заседании представитель истца Манаширов Ф.Э. с доводами апелляционной жалобы не согласен, пояснив, что ООО «Управляющая компания» в период с 01.02.2007 года по июнь 2009 года нанимателям и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах предоставляло жилищно-коммунальные услуги, а именно техническое обслуживание жилья, вывоз ТБО, содержание мест общего пользования. В указанный период ответчики должным образом не оплачивали предоставляемые им коммунальные услуги, задолженность составила ... рублей ... коп. Представленные ответчицей квитанции об оплате коммунальных услуг свидетельствуют, что только в период 2009-2010 год ими производилась оплата, но другой управляющей компании, а именно ООО «Комфорт», осуществляющей предоставление услуг только с 1 июля 2009 года. Однако задолженность перед ООО Управляющая компания» погашена не была. Настаивает на оставлении решения мирового судьи без изменений, апелляционную жалобу просит оставить без удовлетворения.
Ответчица Недбаевская Н. настаивая на удовлетворении ее апелляционной жалобы, пояснила, что действительно является собственником жилого помещения по адресу: г.Кизел, .... В квартире зарегистрирована она и ее дочь Илларионова С.Д.. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги, считает, что задолженности перед истцом не имеет. Просит отменить решение мирового судьи и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Ответчица Илларионова С.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав доводы сторон, проанализировав представленные доказательства, суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Судом установлено, что ответчицы зарегистрированы в квартире по адресу: г.Кизел, ..., что подтверждено адресной справкой л.д.9). ООО «Управляющая компания» приняла в управление и обеспечивает организацию по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома Номер обезличен по ... города Кизела на основании договора от Дата обезличена года и договора от Дата обезличена года л.д.34-35). Из устава ООО «Управляющая компания» следует, что ООО осуществляет начисление, сбор и обработку платежей за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам населения. Из выписки из лицевого счета за квартиру и коммунальные услуги за квартиру по ..., собственником которой является ответчица, за период с февраля 2007 года по июнь 2009 года, ответчиками производилась оплата за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, но не в полном объеме, в связи с чем задолженность составила ... руб. ... коп. л.д.10-11).
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст. 362-364 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения мирового судьи являются, в том числе неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.
Статьей 2 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основание возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также иные имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников. В соответствии с требованиями ст. 9 ГК РФ, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав, закрепив, что защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем присуждения к исполнению обязательства в натуре, возмещения убытков. При этом, способы защиты гражданских прав составляют системы мер, направленных на защиту и обеспечение неприкосновенности собственности и свободное осуществление субъективных гражданских прав. Действующими нормами гражданского законодательства выбор способа защиты оставлен на усмотрение стороны правоотношения.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч.2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также из0данных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Пояснениями сторон и представленными доказательствами установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги: вывоз ТБО и водоснабжение. Размер задолженности подтвержден представленными документами.
Таким образом, при вынесении решения мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, представленным доказательствам дана правильная оценка в соответствии с требованиями ст. 56, 67 ГПК РФ, материальный и процессуальный закон применен правильно. Поэтому оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 61 от 15 июля 2010 года оставить без изменений, апелляционную жалобу Недбаевской Наркиз - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня вынесения.
Судья: подпись
Верно. Судья: Е.В. Кириенко
Секретарь: Н.Н. Наумова