Дело № 11-20/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Кизеловский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Митраковой Т.В., при секретаре Мольковой Л.Н., с участием ответчицы Гладких Г.П., представителя истца ООО «Маркет-Сервис» Манаширова Ф.Э., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску ООО «Маркет-Сервис» к Гладких Г. П., Гладких О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и апелляционную жалобу Гладких Г. П. на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с иском к ответчикам о взыскании с Гладких Г. П., Гладких О.А. в пользу ООО "Маркет-Сервис" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рубля № коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают по адресу <адрес>. В соответствии с требованиями п.п. 2.4, 4.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг, п. 20 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», ст. 155 ЖК РФ потребители (наниматели) жилых помещений обязаны ежемесячно, до 20 числа следующего за расчетным месяца, вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном законом порядке тарифам. В нарушение вышеперечисленных требований ответчики не производят оплату полученных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, общая сумма задолженности по коммунальным услугам за указанный период составляет № рубля № коп. О наличии задолженности ответчики уведомлены надлежащим образом, за указанный период претензий по количеству и качеству оказываемых услуг не поступало. При рассмотрении дела мировым судьей, представитель истца уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за воду за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рублей № коп., поскольку при начислениях КРЦ-Прикамье был учтен долг перед МУП «Водоканал». Таким образом, истцом был уменьшен размере исковых требований, но увеличен период, за который была начислена задолженность. По решению исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Маркет-Сервис» удовлетворены, с Гладких Г. П. взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме № рублей № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, с Гладких Г. П., Гладких О.А,, солидарно, в пользу ООО «Маркет-Сервис» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме № рублей № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Не согласившись с указанным решением, Гладких Г.П. принесла на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение по делу об отказе в удовлетворении исковых требований, мотивируя свои доводы тем, что квартира по <адрес> была предоставлена Администрацией Кизеловского городского поселения по решению <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма. Она въехала в жилое помещение с семьей в ДД.ММ.ГГГГ года. До этого времени в квартире Администрацией Кизеловского городского поселения осуществлялся ремонт: замена оконных рам, замена всех дверей (входных, межкомнатных), установка всего сантехнического оборудования, в том числе, мойки и унитаза, газовой плиты, косметический ремонт, поскольку все отсутствовало установка газовой плиты (отсутствовала). Поэтому она не пользовалась коммунальными услугами за период, за который ООО «Маркет-Сервис» просит взыскать с нее сумму задолженности. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она не являлась нанимателем данного жилья. В судебном заседании ответчица Гладких Г.П., настаивая на жалобе и изложенных в ней доводах, дополнительно пояснила, акт приема-передачи жилого помещения по <адрес> не подписывался, документов о состоянии квартиры на момент заключения договора социального найма у нее нет. Документов о том, что в жилом помещении на протяжении 4-х лет производился ремонт, также не имеется. В ООО «Маркет-Сервис» с заявлением о перерасчете жилищно-коммунальных услуг, в связи с тем, что в квартире ведется ремонт, она не обращалась. Квитанции по начислению коммунальных услуг за воду не получала, так как в жилом помещении шел ремонт. В судебное заседание ответчица Гладких О.А. не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не представила. В судебном заседании представитель истца ООО «Маркет-Сервис» Манаширов Ф.Э. с решением и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласен, считает его законным и обоснованны, пояснил, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за воду была рассчитана ООО «Маркет-Сервис» с момента их регистрации по адресу <адрес>, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала начисления производились на одного человека, затем был сделан запрос в паспортный стол, и после того, как стало известно, что в квартире зарегистрировано 4 человека, в ДД.ММ.ГГГГ года был сделан перерасчет. Ответчики с заявлением о прекращении подачи воды, и требованиями о перерасчете, в связи с непроживанием в жилом помещении в ООО «Маркет-Сервис» не обращались. Квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг рассылались сначала КРЦ-Прикамье, с которым у ООО «Маркет-Сервис» был заключен агентский договор, а затем самой организацией. Представил расчет о задолженности абонента с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рублей № коп. Выслушав ответчика и представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что доводы апелляционной жалобы Гладких Г.П. не обоснованы, однако, имеются основания к изменению решения мирового судьи. Согласно ст. ст. 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства и проверил доводы сторон. В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, мировой судья пришел к объективному выводу. В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение. Согласно ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ ( в редакции Федерального закона № 160-ФЗ от 23.07.2008 года, действующей в период возникновения спорных правоотношений) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае временного отсутствия гражданина (нахождение на отдыхе, лечении) плата за те виды коммунальных услуг, которые рассчитываются по нормативам потребления, вносится с учетом перерасчета платежей за период такого отсутствия согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти согласно п. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ. Выше указанные положения Жилищного Кодекса РФ корреспондируются и с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, которые также предусматривают обязанность нанимателей жилых помещений по внесению платы за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Как ранее указывалось судом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Далее правила... № 307), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность ( п. 1 Правил). В соответствии с п.п. «ж» п. 49 Правил... № 307, исполнитель обязан производить установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими допустимую продолжительность. Раздел VII Правил устанавливает порядок изменения размера платы за коммунальные слуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, согласно п. 60 Правил... № 307 при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. При этом, разделом VIII Правил... № 307 определен порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В соответствии с п.71 Правил... № 307 основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Разделом VI Правил предусмотрен порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Так в соответствии с п. 54 данного раздела, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п. 55 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Мировым судьей достоверно установлено, что ООО «Маркет-Сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года осуществлял деятельность по оказанию услуги водоснабжения и водоотведения и указанное обстоятельство не оспаривается сторонами. Ответчики Гладких Г.П., Гладких О.А., а также несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (л.д.3). ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кизеловского городского поселения и Гладких Г. П. заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес>, на основании которого совместно с ней как нанимателем квартиры на жилую площадь заселяются следующие члены семьи: дочь Гладких О.А., внуки ФИО1 и ФИО2 (л.д. 25-27). Таким образом, ответчики являлись потребителями холодной воды. Из представленных истца сведений об имеющейся у ответчиков задолженности перед ООО «Маркет-Сервис» следует, что задолженность абонента в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.; также у ответчиков имеется задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей и за ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей; итого, сумма задолженности за коммунальную услугу водоснабжение и водоотведение составляет № рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются лицевыми счетами (л.д. 17). При этом начисления производились по нормам потребления и тарифам, поскольку показания прибора учета отсутствуют. Ежемесячно начисленные размеры платежей, как и наличие задолженности по оплате за указанный период ответчиком оспаривается. Доказательств того, что в спорный период времени имело место не предоставление коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению ответчиками не представлено. Доводы жалобы о том, что ответчики Гладких Г.П. и Гладких О.А. в спорный период времени временно отсутствовали в жилом помещении, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку с соответствующим письменным заявлением потребители к исполнителю для перерасчета коммунальной услуги по данному основанию не обращались. В соответствии с нормами действующего законодательства размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления и тарифов на водоснабжение и водоотведение. На основании изложенного, суд считает, доводы ответчика Гладких Г.П. о том, что плата за коммунальную услугу водоснабжения и водоотведения в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года неправомерно начислялась ООО «Маркет-Сервис», не состоятельными. Как было установлено судом первой инстанции, квартира по <адрес> находилась в пользовании у ответчиков, что подтверждается фактом их регистрации по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, именно, с этого момента было произведено начисление коммунальных платежей на четверых членом семьи, двое из которых являются несовершеннолетними, о том, что Гладких не проживают в жилом помещении, следовательно, не пользуются холодной водой, ответчики истцу не сообщали, письменного заявления и документов о продолжительности их временного отсутствия в квартире не подавали, поэтому ООО «Маркет-Сервис» правомерно начислял предоставляемую ответчикам коммунальную услугу на основании установленных норм потребления и тарифов. Таким образом, мировой судья правильно пришел к выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность по водоснабжению и водоотведению, поэтому доводы, приведенные Гладких Г.П. в апелляционной жалобе в данной части, суд находит несостоятельными. Судом проверен представленный расчет задолженности ответчиков по оплате за воду. Суд считает его допустимым, поскольку он подтверждает задолженность ответчиков, которые в спорный период времени не оплачивали, предоставленную им коммунальную услугу, в связи с чем, у них образовалось задолженность. При рассмотрении дела мировым судьей дана правовая оценка тому обстоятельству, что к моменту предоставления семье Гладких жилого помещения имелась задолженность по коммунальной услуге водоснабжения и водоотведения у предыдущих жильцов, то есть сальдо, однако, расчет задолженности произведен неправильно, поэтому решение суда в данной части подлежит изменению. Исходя из представленных документов задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года составила № рублей, за ДД.ММ.ГГГГ- № рублей, всего № рублей, при этом начисления производились на четверых членов семьи, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года- № рубля (№- сальдо №), всего № рублей, которые в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, подлежат взысканию с нанимателя и дееспособного члена его семьи, солидарно. Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил, совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка, приведенные ответчиком Гладких Г.П. в жалобе доводы не могут повлечь отмену решения мирового судьи, поэтому следует признать его законным и обоснованным, изменив лишь в части увеличения взыскиваемой суммы. Руководствуясь ст.ст. 327. 1, 328-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Изменить решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГпо делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Маркет-Сервис» к Гладких Г. П., Гладких О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам: взыскать с Гладких Г. П. и Гладких О.А., солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Маркет-Сервис» задолженность за коммунальную услугу водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме № рублей № коп. (№ рублей № коп.). В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гладких Г.П. без удовлетворения. Решение является окончательным, обжалованию в кассационном порядке не подлежит, в законную силу вступает со дня вынесения. Судья