Дело № 2-651/2010
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДД.ММ.ГГГГ г. Кизел
Кизеловский городской суд Пермского края
в составе: председательствующего судьи Рыловой Н.Н.,
при секретаре Порфирьевой А.А,,
с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,
представителя отдела опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам Южаковой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
истицы Вшивковой Л.В,,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску Вшивковой Л.В. к Зубаха Е.В. и Зубаха Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Вшивкова Л.В. обратилась в суд с иском о возложении на ответчицу обязанности по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Впоследствии истица изменила свои требования, просит признать Зубаха Е.В. и Зубаха Д.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, выселить из жилого дома по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Вшивкова Л.В. на удовлетворении своих требований настаивает, пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> она приобрела по расписке в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого момента значится в регистрации. Кроме нее, в жилом доме были зарегистрированы ее сыновья. Право собственности на вышеуказанный дом ею было оформлено только ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын -ФИО1 сожительствовал с ответчицей, проживали по месту жительства Зубаха Е.В., по адресу: <адрес>, потом снимали квартиру. В принадлежащем ей доме никогда не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ году ей стало известно, что ее сын без ее ведома и согласия зарегистрировал в доме Зубаха Е.В. и ее сына <данные изъяты>. Но ответчица никогда в дом по адресу: <адрес> не вселялась, в нем не проживала, вещи не перевозила, членом ее семьи не являлась. Она в настоящее время намерена продать дом, несколько раз предупреждала ответчицу сняться с регистрационного учета, однако, она отказывается, ссылаясь на то, что по основному месту ее жительства придется больше платить за предоставленные коммунальные услуги.
Представитель отдела опеки и попечительства Территориального Управления Министерства социального развития по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам Южакова Е.В. считает, что требованием истицы права ребенка не ущемляются и не нарушаются, поскольку было установлено, что ответчица с ребенком постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, в этой квартире ребенок проживает с момента рождения, для проживания и воспитания ребенка в квартире имеется все необходимое. Из беседы с ответчицей было установлено, что она зарегистрировалась в жилом доме истицы для того, чтобы меньше нести расходов по уплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчица Зубаха Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы, поскольку она надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым выселить ответчицу из спорной жилой квартиры, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Статья 1 Протокола 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусматривает, что любое физическое или юридическое лицо имеет право на свободное владение своим имуществом. никто не может быть лишен своего имущества кроме как в общественных интересах и в соответствии с условиями, предусмотренными законом и Основными принципами международного права.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30, 35 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании решением Кизеловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Вшивковой Л.В. было установлено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 6). На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7) право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю за Вшивковой Л.В. Как следует из представленных сведений о регистрации
( л.д.5,30) в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица и ее сын <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом также установлено, что ответчица никогда в указанный жилой дом не заселялась, в нем не проживала, членом семьи истицы не являлась, общего хозяйства с ней не вела, общего бюджета не имела.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО2, которые указали, что ответчицу либо ее сына они никогда в доме истицы не видели, не видели посторонних вещей. Им известно, что сын истицы без ее согласия зарегистрировал в доме свою сожительницу.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчицы с сыном в спорном жилом помещении, нарушает права собственника, является препятствием в осуществлении ею прав по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом.
Как было установлено в судебном заседании истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчица в указанное жилое помещение никогда не заселялась, в нем не проживала, членом семьи истицы никогда не являлась и не является, требования закрепления права пользования данным жилым помещением не заявляет.
Исковые требования истца направлены на защиту его прав собственника, поскольку любое физическое лицо имеет право на свободное владение своим имуществом, никто не может быть лишен своего имущества кроме как в общественных интересах и в соответствии с условиями, предусмотренными законом и основными принципами международного права.
Суд считает, что ответчица не приобрела право пользования данным жилым помещением, поскольку указанную цель не преследовала, зарегистрировалась в спорном жилом помещении, как установлено судом, с целью уменьшения расходов по уплате коммунальных услуг о адресу: <адрес> <адрес>.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года предусматривают, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда /пункт 31/.
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечениянеобходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002
N 599 /пункт 3/).
Конституционный Суд РФ в постановлении от 4 апреля 1996 г. N 9-П определил, что нормативное содержание конституционного права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства включает: 1) свободу передвижения каждого по территории Российской Федерации; 2) свободу выбора места пребывания; 3) свободу выбора места жительства. Право на выбор места жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, либо, являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Понятие места жительства дано в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой под местом жительства понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина.
Таким образом, для защиты прав собственника по владению личным имуществом суд считает, что ответчица должна быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> местом жительства ответчицы и ее сына не является.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы о выселении Забаха Е.В. и ее сына из спорного жилого помещения подлежит удовлетворен
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Зубаха Е.В. и Зубаха Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как неприобретших права пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия Зубаха Е.В. В. и Зубаха Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой через Кизеловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий :
Судья: подпись
ВЕРНО:
Судья: Н.Н. Рылова
Секретарь: А.А. Порфирьева