Дело № 2-356/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Кизел Кизеловский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Кириенко Е.В., при секретаре Мольковой Л.Н., с участием представителя истца Хреновой Г.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации Кизеловского городского поселения Ершовой Т.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску Захарова И.И. к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении жилья вне очереди, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения вне очереди в связи со сносом жилого дома. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя. Представитель истца Хренова Г.И., поддерживая заявленные исковые требования, пояснила, что ее отец Захаров И.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ проживал и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> До ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживал в квартире, однако в связи с возрастом и состоянием здоровья один проживать не мог, поэтому она, Хренова Г.И., вынуждена была забрать отца к себе. Кроме того, дом по <адрес> был неблагоустроенным, деревянным, ветхим. В конце ДД.ММ.ГГГГ-х годов его разрушили, но иного жилья отцу не предоставили. Считает, что ответчик обязан обеспечить Захарова И.И. иным жилым помещение вне очереди, поскольку жилой дом, в котором была расположена квартира, где проживал Захаров, снесен. Настаивает на возложении обязанности на Администрацию Кизеловского городского поселения предоставить Захарову И.И. вне очереди жилое помещение по договору социального найма. Представитель ответчика Администрации Кизеловского городского поселения Ершова Т.Н. исковые требования не признала, указав, что истец не признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, поэтому отсутствуют основания для предоставления ему жилого помещения вне очереди. Не оспаривает, что <адрес> являлась муниципальной. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом снесен в виду ветхости и полного физического износа и непригодности для проживания людей. Выслушав доводы сторон, проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ст. 45 Конституции Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Статьи 14 и 15 Федерального закона «Об организации местного самоуправления в Российской Федерации» закрепляют полномочия органов местно самоуправления поселений и муниципальных районов. Так, в силу ст. 14 настоящего Федерального закона, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонд, создание условий для жилищного строительства, отнесено к вопросам местного значения поселения. В соответствии с требованиями ст. 14 Жилищного кодекса РФ, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится в том числе предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. В соответствии с требованиями ст. ст. 51 и 57 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев. Согласно требованиям ч. 2 п.1 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Согласно ч. 5 настоящей статьи ЖК РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства ( в черте соответствующего населенного пункта). Согласно ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, в целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами, частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации). В частности, статья 87 данного Кодекса устанавливает правила предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 его статьи 85. Так, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Судом установлено, что Захаров И.И., на основании ордера от 1976 года, являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>1 (л.д.6), до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу (л.д.5,12). По сообщению ГУП «ЦТИ», жилой <адрес> разрушен, <адрес> доме по <адрес> числилась муниципальной. Согласно распоряжения Администрации город Кизела от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилой <адрес> снесен в виду ветхости, полного физического износа и непригодности для проживания людей. Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором была расположена квартира, нанимателем которой являлся истец, снесен, при сносе доме истец не был обеспечен иным жилым помещением, следовательно были нарушены жилищные права истца, которые должны быть восстановлены, поэтому суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность предоставить Захарову И.И. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Администрацию Кизеловского городского поселения предоставить Захарову И.И. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям ст.ст. 15, 57, 89, с учетом семьи, состоящей из одного человека, вне очереди. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней. СУДЬЯ: подпись. Верно. Судья: Е.В. Кириенко Секретарь: Л.Н. Молькова