О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            г. Кизел

Судья Кизеловского городского суда Пермского края Рылова Н.Н., рассмотрев

исковое заявление     Зайцевой Л.Г. и Бакуновой А.С. к Гончарову А.Н., Гончаровой П.Н., Гончаровой О.Н., Гончарову П.Н., Гончарову И.Н., Гончарову Ю.Н. о признании соглашения о расторжении договора действительным и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

                 Зайцева Л.Г. и Бакунова А.С. обратились в Кизеловский городской суд с исковым заявлением о признании соглашения о расторжении договора действительным и признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

       Указанное заявление не может быть принято к производству Кизеловского городского суда и подлежит возврату, поскольку данное дело неподсудно данному суду.

    Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены Гражданско-процессуальным Кодексом непосредственно для этих категорий дел. Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом, выбор того или иного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли или желания истца по делу. Следовательно, Гражданско-процессуальный Кодекс не допускает предъявление исков по указанным в комментируемой статье категориям дел в другие суды, кроме названных в этой статье. Не допускает Кодекс также и изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон.

     Как видно из искового заявления истцы просят признать соглашение о расторжении договора купли-продажи и признание права собственности на квартиру, расположенную в Орджоникидзевском районе города Перми, по сути ими оспаривается переход права собственности на данную недвижимость.

     Таким образом, истцам при обращении в суд следует руководствоваться правилами статьи 30 ГПК РФ, заявленные истцами исковые требования должны быть поданы по месту нахождения такого имущества.

     В силу пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если: дело неподсудно данному суду.       

        Руководствуясь п. 2 частью 1 ст. 135 ГПК РФ судья,

О П Р Е Д Е Л И Л :

        Заявление Зайцевой Л.Г. и Бакуновой А.С. к Гончарову А.Н., Гончаровой П.Н., Гончаровой О.Н., Гончарову П.Н., Гончарову И.Н., Гончарову Ю.Н. о признании соглашения о расторжении договора действительным и признании права собственности на жилое помещение возвратить.

Разъяснить, что с настоящим исковым заявлением истцам следует обратиться в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения имущества- в Орджоникидзевский районный суд города Перми.

            Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истцов в суд с иском к тому же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет устранено допущенное нарушение.

      На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в 10-дневный срок.

Судья:                                                                                                    Н.Н. Рылова