Дело № 2-520/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Кириенко Е.В.,

При секретаре Гусевой Е.В.,

С участием истицы Сафиной С.М.,

Представителя ответчика ОАО «Пермэнергосбыт» Вилесова В.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Представителя третьего лица МУП «Жилищно-коммунальное комплексное управления» Вохминой Е.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску Сафиной С.М. к ОАО «Пермэнергосбыт» о снятии задолженности за коммунальную услугу по электроснабжению и возложении обязанности производить начисление за коммунальную услугу в соответствии с действующим законодательством,

    У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии задолженности за коммунальную услугу по электроснабжению и возложении обязанности производить начисление оплаты за электроснабжении в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, пояснила, что является нанимателем комнаты в общежитии по адресу: <адрес>. совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы дочь и внук. Внутриквартирный счетчик в комнате не установлен, поэтому оплата за электроснабжение производится по нормативу потребления с учетом трех проживающих человек. В ДД.ММ.ГГГГ года она получила от ответчика единую квитанцию на оплату коммунальных услуг, в том числе и за электроснабжение. С начислением за электроснабжение не согласна, поскольку за один месяц ей начислено № рублей № коп., что значительно превышает стоимость потребленной ее семьей электроэнергии. При обращении к ответчику ей разъяснили, что начисление произведено с учетом показаний общедомового прибора учета, установленного в доме. Считает, что данное начисление незаконно, поскольку в доме много пустующих квартир, а также самовольно занятых квартир, жители которых самовольно подключаются к линии электроснабжения и оплату потребленной энергии не производят. Считает также, что начисление с учетом показаний общедомового прибора учета возможно лишь при 100% снятии показаний внутриквартирных приборов учета. В доме часть квартир оборудованы внутриквартирными счетчиками, однако при расчете стоимости электроэнергии за освещение мест общего пользования, снятия показаний всех счетчиков не производилось. Полагает, что она не должна оплачивать электроэнергии, потребленную другими жителями дома, которые не передают показания счетчиков, либо самовольно подключаются и потребляю электричество. Просит обязать ответчика произвести снятие задолженности в сумме № рублей № коп. и обязать в дальнейшем производить начисление за электроэнергии при 100% снятии показаний приборов учета.

Представитель ответчика ОАО «Пермэнергосбыт» Вилесов В.С. исковые требования не признал, пояснив, что действительно многоквартирный дом по <адрес> оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Комната, в которой проживает истица, внутриквартирным прибором учета электроэнергии не оборудованы, поэтому начисление за электроэнергию производится исходя из нормативов потребления. Расчет объема и стоимости электроэнергии, потребленной жильцами дома, производится ОАО «Пермэнергосбыт» на основании агентского договора с МУП «Жилкоммункомплекс», являющимся управляющей компанией для данного многоквартирного дома, с учетом показаний общедомового прибора учета, а также показаний внутриквартирных приборов учета и норматива потребления электроэнергии при отсутствии внутриквартирных приборов учета. Не оспаривает, что в ходе неоднократных проверок потребления электроэнергии в доме по <адрес>, были выявлены случаи несанкционированного подключения к электроснабжению, самовольное вселение граждан в жилые помещения, и, как следствие, несанкционированное потребление электроэнергии. Вместе с тем, считает, что распределение показаний общедомового прибора учета на потребителей, которым начисляется стоимость услуги по нормативу и на тех, кто своевременно передал показания внутриквартирных приборов учета основано на нормах действующего законодательства. В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года в графах небаланс Э\Э день и ночь указаны показания общедомового прибора учета электроэнергии, в том числе и за освещение мест общего пользования. Считает также, что обязанность своевременно сообщать показания внутриквартирных приборов учета лежит на собственниках и нанимателях жилых помещений в многоквартирном доме. Не оспаривает также, что при расчете стоимости предоставленных Сафиной услуг по электроснабжению произведено за ДД.ММ.ГГГГ года по показания общедомового прибора учета, при отсутствии 100% сведений о показаниях внутриквартирных приборов учета. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель МУП «ЖККУ» Вохмина Е.Н. пояснила, что на основании агентского договора, начисления и расчет стоимости коммунальных услуг для потребителей, в том числе и <адрес> осуществляет ответчик. В данном многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Действительно на протяжении 2010-2011 г.г. в ходе совместных рейдов, были выявлены неоднократные случаи самовольного подключения к линии электроснабжения гражданами, официально отключенным от линии за долги, а также гражданами, самовольно занявшими жилые помещения. Вместе с тем, начисление за электроснабжение в местах общего пользования производилось только для надлежащим потребителей, при этом 100% снятия показания внутриквартирных приборов учета не было, так как не все потребители передавали показания электросчетчиков. Однако, полагает, что начисления произведены в соответствии с действующим законодательством, потому оснований для удовлетворения требований не имеется.

Выслушав доводы сторон, представителя третьего лица, проанализировав в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Сафиной С.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч.2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также из0данных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата ха коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2010 года за №307 " О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовым) прибором учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил /исходя из нормативов потребления коммунальных услуг/.

Согласно п. 23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными («общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам: при оборудовании многоквартирного дома коллективными ( общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9.

Р, = ^ xVxT

ф1 у. у " ку

Vn.p + Vn.n /"С))

где: - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт-час);

Судом установлено, что Сафина С.М. является нанимателем комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>; совместно с ней проживают члены ее семьи дочь ФИО1. и внук ФИО2, что подтверждено договором социального найма и справкой (л.д.4,5). В многоквартирном доме по адресу <адрес>, управление которыми осуществляло МУП «Жилищно-коммунальное комплексное управление», установлены общедомовые приборы учета электрической энергии. 29 июня 2010 года между МУП «Жилкоммункомплекс» и ОАО «Пермская энергосбытовая компания» заключен агентский договор, по которому расчет объема, стоимости, начисление платы за электрическую энергию, подлежащую оплате потребителями на основании показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, осуществляет Губахинское отделение ОАО «Пермэнергосбыт». 11 апреля 2011 года в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, что подтверждено актом (л.д.56-57). 20 января 2011 года,31 января 2011 года,10 февраля 2011 года, 16 марта 2011 года в ходе проверки электроснабжения многоквартирного дома по <адрес>, работниками управляющей компании МУП «ЖККУ» выявлены массовые факты самовольного подключения к поэтажным электрическим щитам (33 из 57 квартир) (л.д.53-55). Из представленных ответчиком документов, установлено, что снятие показаний индивидуальных приборов учета за потребленную в июле 2011 года электроэнергию произведено лишь в 13 из 57 квартир. Жильцам дома, которые за спорный период не передали данные показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии по своим квартирам, расчет платы за потребленную энергию, как в своих квартирах, так и за места общего пользования, не производился, что подтверждено сведениями на л.л. 68-70.. Из счета-квитации, предъявленной Сафиной С.М. следует, что ей предъявлено к оплате за электроэнергию с учетом норматива потребления за 147 кВтч на сумму 366 руб. 03 коп., а также произведено начисление за небаланс э/э день за 1750.32 кВтч на сумму 4375 руб. 81 коп и за небаланс э/э ночь 205.59 кВтч на сумму 324 руб. 84 коп., всего за небаланс ей предъявлено к оплате 4 700 рублей 65 коп. (л.д.6).

Из анализа правовых актов следует, что для расчета платы за электроснабжение по формуле № 9 необходим такой показатель, как суммарный объем коммунального ресурса /электрической энергии/, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета /за исключением помещений общего пользования/, измеренный индивидуальными приборами учета.

Таким образом, для расчета платы за электроснабжение в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета, в соответствии с действующим законодательством /Правила предоставления коммунальных услуг гражданам/ необходимо установление суммарного объема потребленной электроэнергии. Указанная величина устанавливается исходя из информации, предоставленной каждой из квартир, находящихся в доме, в которых установлены приборы учета электроэнергии. Следовательно, распределение бремени расходов на освещение мест общего пользования между нанимателями квартир в домах, оборудованных общедомовым прибором учета электрической энергии, будет являться правомерным лишь тогда, когда управляющая организация будет обладать 100% информацией о потребленной энергии каждой квартирой дома, в которой имеется индивидуальный прибор учета энергии.

Как следует из представленных в деле документов, в ДД.ММ.ГГГГ года плата за места общего пользования была распределена между жильцами, которые предоставили показания индивидуальных приборов учета электроэнергии, в том числе и на Сафину С.М.. Размер платы гражданам, которые не сообщили показания индивидуальных приборов учета, производился на основании нулевого расхода, т.е. жильцам данных квартир не начислялась плата за места общего пользования, поскольку она распределялась лишь между теми гражданами, которые сообщили данные счетчиков.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что начисление платы Сафиной С.М. за электроснабжение за ДД.ММ.ГГГГ года произведено с нарушением положений Постановления ;№ 307, то есть без учета суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета; начисление платы без учета показаний всех индивидуальных приборов учета нарушает права истицы. Распределение бремени несения расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома исключительно на лиц, добросовестно исполняющих обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе и за электроснабжение мест общего пользования, нарушает права в том числе и истицы, поскольку они несут бремя содержания общего имущества, в том числе и за лиц, самовольно подключившихся к линии электроснабжения, а также за лиц, уклонившихся от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, суд полагает необходимым обязать ответчика произвести Сафиной С.М. перерасчет платы за освещение мест общего пользования за июль 2011 года в связи с допущенными вышеуказанными нарушениями законодательства.

В дальнейшем на ответчика необходимо возложить обязанность производить расчет платы по формуле № 9 Правил предоставления коммунальных услуг лишь при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета.

Довод представителя ответчика о том, что действующее законодательство предусматривает возможность начисления платы за потребленную электроэнергию при наличии сведений о потребленной электроэнергии не всеми потребителями суд находит несостоятельной. Пункт. З приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам/ предписывает возможность рассчитывать плату за потребленную электрическую энергию лишь при наличии информации о сумме потребленной энергии в жилых и нежилых помещениях дома. Таким образом, законодательство возлагает на управляющую организацию обязанность принимать меры к получению информации о потребленной электрической энергии каждым помещением дома, а не предписывает нанимателям помещений, представляющим информацию о показаниях прибора учета, оплачивать расходы по освещению мест общего пользования за лиц, которые не заинтересованы в несении указанных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ОАО «Пермская энергосбытовая компания» обязанность произвести Сафиной Сание ММуллагалиевне перерасчет платы за освещение мест общего пользования в многоквартирном <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года в связи с допущенными нарушениями порядка расчета.

Возложить на ОАО «Пермская энергосбытовая компания» обязанность в дальнейшем расчет платы по формуле 9 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, производить при 100%-м снятии показаний индивидуальных приборов учета.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ: подпись

Верно. Судья:       Е.В. Кириенко

Секретарь:       Е.В. Гусева