Дело № 2-612/11 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Кизел Кизеловский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Коваль А.А., при секретаре Горн Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олимпийского А. Н. к Гарееву А. Ф., Мамаеву Н. П., Шанину Г. А. и Шаниной С. С. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Мамаевым Н. П. и Олимпийским А. Н., установил: Приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлена вина Мамаева Н.П., Гареева А.Ф. в совершении преступления в отношении Олимпийского А.Н., предусмотренного ст. 159 ч.З УК РФ, судом установлено, что Мамаев и Гареев по предварительному сговору, введя Олимпийского А.Н. в заблуждение относительно истинности своих намерений, путем обмана и злоупотребления доверием, приобрели право на имущество Олимпийского А.Н., двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>, оформив право собственности на Мамаева, чем причинили Олимпийскому А.Н. ущерб в сумме № руб., который является для последнего значительным. Гражданский иск Олимпийского А.Н. оставлен без рассмотрения. Приговор суда вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Олимпийский А.Н. обратился в <адрес> суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Мамаевым Н.П., признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Мамаевым Н.П., признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес>, заключенного между Мамаевым Н.П. и Шаниными, признании права собственности на эту квартиру. Определением Березниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требование о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес>, заключенного между Мамаевым Н.П. и Олимпийским А.Н., выделено в отдельное производство и направлено для рассмотрения по подсудности в Кизеловский городской суд Пермского края. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Олимпийским А. Н. и Мамаевым Н. П.. Исковые требования Олимпийского А. Н. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенного между Мамаевым Н. П. и Шаниной С. С., Шаниным Г. А. ДД.ММ.ГГГГ, о признании за Олимпийским А. Н. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения. Исковые требования Олимпийского А. Н. о признании договоров купли-продажи недействительными в части их предъявления к Гарееву А. Ф., оставить без удовлетворения. Взыскать с мамаева Н. П. в доход местного бюджета госпошлину в размере № рублей». Решение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. В обоснование иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года Мамаев и Гареев предложили ему совершить обмен его квартиры, расположенной по <адрес>, на квартиру меньшей площадью с доплатой, на что он согласился. Однако Мамаев и Гареев, злоупотребив его доверием, завладели его имуществом обманным путем и распорядились им по своему усмотрению. Приговором <адрес> Мамаев и Гареев признаны виновными в совершении в отношении истца преступления, предусмотренного ст.179 ГК РФ. Ответчик Мамаев Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, а также был допрошен в порядке исполнения судебного поручения (л.д.77-79), из которых следует, что с исковыми требованиями не согласен, считает, что им не были нарушены права истца. Договоры купли-продажи квартир заключены законно. Олимпийский А.Н. отдавал отчет своим действиям, понимал, какие совершаются сделки. При рассмотрении уголовного дела судом не была дана оценка показаниям свидетелей, из которых следует, что Олимпийский А.Н. приобрел квартиру в <адрес> по своему желанию, пожелав переехать жить в <адрес>. Олимпийский А.Н. привел в квартиру в <адрес> в антисанитарное состояние, и таким образом желает ее возвратить. Ответчик Гареев А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, был допрошен в порядке исполнения судебного поручения (л.д.80-81), где пояснил, что исковые требования не признает, пояснил, что к сделке купли-продажи квартиры отношения не имеет, он лишь возил Олимпийского и Мамаева в регистрационную палату на своем автомобиле, на деньги Мамаева. Ответчики Шанина О.С. и Шанин Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном возражении (л.д.97-98) исковые требования не признали. Считают себя не надлежащими ответчиками. Считают, что истцом пропущен исковой срок давности в один год с ДД.ММ.ГГГГ, даты заключения договора купли-продажи, и просят применить последствия пропуска срока исковой давности. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом Суд, изучив доводы сторон, материалы дела, обозрев материалы уголовного дела № <адрес>, приходит к следующему. Как усматривается из существа заявленного Олимпийским А.Н. требования, материалов дела, поводом для обращения с настоящим иском послужили мошеннические действия Мамаева Н.П. и Гареева А.Ф. в отношении Олимпийского А.Н., в результате чего последнему был причинен имущественный ущерб. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Мамаевым Н.П. заключен договор купли-продажи, согласно которому Олимпийский А.Н. продал, а Мамаев Н.П, купил в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес> по цене № руб., которая принадлежала продавцу по праву собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Мамаевым Н.П. и истцом был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Мамаев Н.П. продал, а Олимпийский А.Н. купил за № рублей в собственность квартиру расположенную в <адрес>. Приговором <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44 (стр.40 абз.6 приговора) приобретение на имя Олимпийского квартиры в <адрес>, признано «распоряжением полученными средствами от приобретения права на имущество, с целью сокрытия следов преступления и придания видимости о законности совершения ими мошеннических действий». В соответствии с ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. Таким образом, достоверно установлено, что сделка по купле-продаже квартиры расположенной в <адрес> в собственность Олимпийскому совершена под влиянием обмана, поэтому в силу ч.1 ст. 179 ГК РФ является недействительной. Суд считает, что исковые требования к ответчикам Гарееву А.Ф., Шаниной С.С. и Шанину Г.А. предъявлены истцом необоснованно, поскольку ответчики участия в оспариваемой истцом сделке не принимали. Стороной в оспариваемом истцом договоре являлся ответчик Мамаев Н.П., который и является в данном деле надлежащим ответчиком. Суд отклоняет заявление ответчиков Шаниных о пропуске Олимпийским срока исковой давности по следующим основаниям. Как установлено судом, при заключении оспариваемой сделки обязательства между истцом и Шаниными не возникли, в связи с чем Шанины являются не надлежащими ответчиками, и тем самым не могут рассматриваться в качестве стороны в споре. В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ заявление об истечении срока исковой давности может быть сделано только стороной в споре. То обстоятельство, что в исковом заявлении Шанины указаны в качестве ответчиков, свидетельствует лишь о их процессуальном положении, определенном самим истцом, но не может означать приобретение ими какого-либо статуса в материально-правовом отношении, возникшем на основании сделки по купле-продаже квартиры расположенной в <адрес> в собственность Олимпийскому. Понятия стороны в деле и стороны в споре не идентичны. Поскольку ответчики Шанины не являются стороной в настоящем споре, поэтому их заявление о пропуске срока исковой давности не может быть принято судом. Надлежащий ответчик по настоящему спору Мамаев Н.П. о пропуске срока исковой давности не заявлял. Доводы ответчика Мамаева Н.П. о законности сделки по существу сводятся к его несогласию с вступившим в законную силу приговором суда, и поэтому расцениваются как способ защиты. Поскольку истец освобожден от несения расходов по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Мамаева Н.П. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере № рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Олимпийским А. Н. и Мамаевым Н. П.. Исковые требования Олимпийского А. Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Олимпийским А. Н. и Мамаевым Н. в части их предъявления к Гарееву А. Ф., Шаниной С. С. и Шанину Г. А., оставить без удовлетворения. Взыскать с Мамаева Н. П. в доход местного бюджета госпошлину в размере № рублей. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. С ДД.ММ.ГГГГ решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья. Подпись. Верно. Судья А.А.Коваль Секретарь Н.Л.Горн