Дело №2-251/09 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Кизел ДД.ММ.ГГГГ Кизеловский городской суд Пермского края в составе: судьи Кириенко Е.В., при секретаре Наумовой Н.Н. с истицы Шмельцер С. В., представителя ответчика Администрации Кизеловского городского поселения Ершовой Т. Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле гражданское дело по иску Шмельцер С. В. к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении жилья вне очереди в связи с капитальным ремонтом дома, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о вне очередном предоставлении жилья. В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в комнате № в <адрес>. Данный дом является общежитием, раньше, при ее вселении, там была вахта и комендант. Мужу предоставили комнату № в этом же общежитии. Распоряжение выдали только в ДД.ММ.ГГГГ году, однако они с мужем с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в данном общежитии. Вселены были и зарегистрированы по указанному адресу по согласованию руководства <...>, где она работала, и <...>, кому принадлежало общежитие. Когда в начале ДД.ММ.ГГГГ годов в общежитии убрали вахту, жить в общежитии стало невозможно, поскольку здание приходило в непригодное для проживания состояние, а именно были испорчены канализация и водопровод, кухонные плиты. В ДД.ММ.ГГГГ году она забеременела и вместе с мужем вынуждены были уйти из общежития, поскольку из-за плохих жилищно-бытовых условий проживать в доме стало невозможно. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме производится капитальный ремонт, однако другое жилое помещение на время ремонта ее семье не предоставлено. Жить ей с семьей негде, другого жилья не имеет. Просит обязать ответчика предоставить ее семье из четырех человек жилое помещение вне очереди на время проведения капитального ремонта <адрес>. Представитель ответчика Администрации Кизеловского городского поселения Ершова Т.Н. исковые требования признала в полном объеме. Признание иска принято судом. Пояснила также, что действительно <адрес> признан непригодным для проживания и принято решение о проведении капитального ремонта дома. Капитальный ремонт дома был начат администрацией города Кизела, в последующем дом был передан в собственность городского поселения. В настоящее время вопрос о финансировании работ по капитальному ремонту решается, но планируется продолжить проведение ремонтных работ. Считает, что истица имеет право на получение иного жилья на время проведения капитального ремонта. Выслушав доводы сторон, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, учитывая принятия судом признания ответчиком иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Шмельцер С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19). Брак со ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о браке (л.д.16). ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Квартира № в <адрес> передана в муниципальную собственность Кизеловского городского поселения (л.д.28). По заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по <адрес> признаны непригодными для постоянного проживания (л.д. ). Распоряжением Главы администрации Кизеловского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания» поручено разработать проектно-сметную документацию на проведение комплексного капитального ремонта дома (л.д.29). Согласно справки зам. директора УМП «ЖКУ-2001», Шмельцер СМ.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в доме по адресу: <адрес> в связи с ремонтом помещения (л.д.4). В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», вступившего в законную силу с 01.03.2005 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальных учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Поскольку истица была вселена в общежитие в установленном, действовавшим на момент вселения, то есть в 1999 году, порядке, право истицы пользоваться комнатой в общежитии, не оспорено, общежитие передано в ведение органа местного самоуправления, то к правоотношения по пользованию жилым помещением в общежитии следует применить нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения в указанном доме. Судом установлено, что Шмельцер С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кизеловского городского поселения и Шмельцер С.В. заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес> (л.д. 22-25). Брак между Шмельцер С.В. и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). дочь истицы ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); дочь истицы ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся прожиающие совместно с ним его супруг, дети. Истица в судебном заседании пояснила, что проживает совместно с мужем и детьми. Таким образом ФИО1, (муж), ФИО2 и ФИО3 (дочери) относятся к членам семьи истицы. Из акта обследования помещения и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для постоянного проживания (л.д. 33-36 ). Распоряжением Главы Администрации Кизеловского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания» поручено разработать проектно-сметную документацию на проведение комплексного капитального ремонта (л.д.29). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, истица не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с ремонтом помещения, который приостановлен (л.д.4). Таким образом, судом установлено, что в <адрес> производится капитальный ремонт, в связи с чем истица лишена возможности проживать в квартире, нанимателем которой является. Иное жилое помещение для проживания на время проведения капитального ремонта здания, в котором расположена квартира истицы, до настоящего времени истице не предоставлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчиком нарушено право истицы на жилое помещение, поэтому, с учетом принятия судом признания иска ответчиком, исковые требования Шмельцер С.В. подлежат удовлетворению. В соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены в том числе ст. 88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, проанализировав представленные доказательства в совокупности, с учетом признания иска ответчиком, на Администрацию Кизеловского городского поселения следует возложить обязанность предоставить Шмельцер С.В. с учетом семьи, состоящей из четырех человек, благоустроенное жилое помещение на время проведения капитального ремонта здания № по <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Администрацию Кизеловского городского поселения предоставить Шмельцер С. В. благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям ст.ст. 15, 88, 89 ЖК РФ на время проведения капитального ремонта здания по адресу: <адрес> с учетом семьи, состоящей из четырех человек: Шмельцер С. В., ФИО1, ФИО2 и ФИО3. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись