Дело № 2-69/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Кизеловский городской суд Пермского края
в составе:
председательствующего судьи Рыловой Н.Н.,
при секретаре Григорьевой О.Н.,
с участием истицы Аликиной М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликиной М.Л. к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди,
У С Т А Н О В И Л :
Аликина М.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Кизеловского городского поселения о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью жилья для проживания, просит ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение на трех членов семьи.
В судебном заседании истица на удовлетворении своих требований настаивает, пояснила, что она с семьей проживала в общежитии по адресу: <адрес> на основании распоряжения на право занятия жилого помещения в общежитии, выданного швейной фабрикой, где работал ее муж -Аликин В.А.. В ДД.ММ.ГГГГ года они из общежития были выселены в связи с постановкой общежития на капитальный ремонт. Временно ее семье была предоставлена квартира на поселке шахты Северной по <адрес>, где они зарегистрировались и проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года указанное жилое помещение было разрушено в связи с непригодностью для проживания, она вынуждена в настоящее время с семьей снимать другое жилье. Считает, что она имеет право на получение жилого помещения вне очереди в Кизеловском городском поселении, поскольку из общежития ее семья была выселена на время капитального ремонта, квартира по адресу: <адрес> предоставлена как временное жилье. В настоящее время общежитие по вышеуказанному адресу снесено, капитальный ремонт его не произведен. Она состоит в очередности на улучшение жилищных условий в Администрации поселения, поэтому просит предоставить ей жилое помещение вне очереди на трех членов семьи.
Представитель Администрации Кизеловского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования истицы не оспаривает.
Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со статьями 49, п. 3 ч.1 ст. 51, п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
В силу ст. 86 Жилищного Кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта ( ст. 89 ч. 1 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истица проживала с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с семьей в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением № серии № на право занятия жилого помещения общежития, выданного Администрацией города Кизела на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в комнате общежития ( л.д. 11, 13). Согласно справки Александровского филиала ГУП « Центра технической инвентаризации Пермского края » ( л.д.10) жилой дом по адресу: <адрес> является общежитием, на дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ имеет №% износа. Из представленного постановления главы местного самоуправления города Кизела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аликина М.Л. с членами семьи переселена на время проведения капитального ремонта общежития по <адрес> в квартиру по адресу: <адрес>. На занятие указанного жилого помещения Аликиной М.Л. выдан ордер № серии № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12, 16-18). В данном жилом помещении истица и члены ее семьи зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании распоряжения Комитета имущественных отношений Администрации города Кизела № от ДД.ММ.ГГГГ ввиду ветхости, полного физического износа и непригодности для проживания людей, на основании заключения межведомственной комиссии <адрес> здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> списано ( л.д. 29).
Судом также установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> признан непригодным для проживания по критериям безопасности, в настоящее время разрушен, в предоставлении социальной выплаты на переселение из ветхого жилья, непригодного для проживания по критериям безопасности истице отказано. Из представленных сведений Администрации Кизеловского городского поселения следует, что Аликина М.Л. состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ за №.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истица и члены ее семьи имеют право на получение благоустроенного жилого помещения вне очереди, поскольку истица с семьей была выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на время его капитального ремонта, жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> семье истицы предоставлено временно на время капитального ремонта, данное жилое помещение является непригодным для проживания по критериям безопасности. Жилое помещение по адресу: <адрес> не сохранено, капитальный ремонт его не произведен, принято решение о его снесении без проведения капитального ремонта.
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилищные права истицы и членов ее семьи нарушены. В случае признания жилого дома непригодным для проживания, принятия решения о сносе дома, гражданам, проживающим на основании договора социального найма, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение.
Статья 11 Жилищного Кодекса РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав граждан судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другимфедеральным законом.
Истица просит восстановить ее право на предоставление жилого помещения Администрацией городского поселения, считая, что именно переселив ее семью временно в другое жилье на время капитального ремонта, без намерения производства капитального ремонта, нарушило ее право на переселение в другое жилое помещение в том населенном пункте, где находилось жилое помещение <адрес>.
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. При этом истцы вправе сами сделать выбор на каких условиях они желают улучшить свои жилищные условия: путем получения социального жилья, или, участвуя в федеральных и региональных проектах.
Согласно ст. 14 п. 6 Федерального Закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года к вопросам местного значения поселения относятся вопросы обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Как установлено судом, семья Аликиной М.Л. проживала до временного переселения на время капитального ремонта на территории Кизеловского городского поселения, нуждается в улучшении жилищных условий, состоит на учете лиц, нуждающихся в получении жилья в Администрации поселения, а потому именно поселение обязано обеспечить семью истицы жилым помещением.
Предоставленное семье Аликиной М.Л. жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям, должно быть предоставлено в черте соответствующего населенного пункта, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Руководствуясь ст. 197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Обязать Администрацию Кизеловского городского поселения предоставить Аликиной М.Л., Аликину В.А. и Аликину А.В. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в черте данного населенного пункта.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Судья: подпись
ВЕРНО:
Судья: Н.Н. Рылова
Секретарь: О.Н. Григорьева