ДД.ММ.ГГГГ                                                                   <адрес>

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Н.Б.,

при секретаре Щербаковой И.А.,

с участием истицы Скрипник Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Скрипник <данные изъяты> к Катав-Ивановского отдела Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Скрипник Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать сведения о площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (предыдущий номер: №), внесенные в Государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в размере 109 кв. м. кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению на 1097 кв. м.

В обоснование своих требований Скрипник Т.В. указала, что она является наследницей по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом. В настоящее время она решила оформить в собственность земельный участок, однако, в документах имеется ошибка, а именно: площадь земельного участка составляет 1097 кв. м., а по данным Государственного кадастра недвижимости его площадь равна 109 кв. м. Данные сведения были внесены в кадастр на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного предыдущему собственнику - ФИО3, которая являлась собственницей указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В п. l указанного договора дарения 1/2 доли дома, заключенного между ФИО5 (дарителем) и ФИО3 (одаряемой) указано, что ФИО3 подарена 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1097 кв. м.; в разделе III «Экспликации земельного участка» в графе 18 имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что общая площадь участка составляет 1097 кв. м. Главой Администрации Катав-Ивановского муниципального района вынесено постановление «О внесении изменений в свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей», которым допущенная ошибка исправлена. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказано во внесении изменений в кадастровые сведения в порядке информационного взаимодействия.

В судебном заседании истица Скрипник Т.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявление.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) в суд не явился, извещен.

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области телефонограмма, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие. По существу заявленных исковых требований возражений не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Скрипник Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1,2, 7 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Судом установлено, что домовладельцем жилого дома по <адрес> являлся ФИО6, что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания исполнительного комитета Катав-Ивановского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и архивной копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (дарителем) и ФИО3 (одаряемой) видно, что ФИО3 подарена 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1097 кв. м.; в разделе III «Экспликации земельного участка» в графе 18 имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что общая площадь участка составляет 1097 кв. м.

В деле имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого ФИО3 передан в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0109 га по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 109,00 кв. м. с кадастровым номером № (предыдущие номера №), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.

Таким образом, суд приходит к мнению, что при выдаче ФИО3 свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Катав-Ивановского района была допущена ошибка в указании площади земельного участка по адресу: <адрес>: вместо 0,1097 га, указано 0,0109 га.

В соответствии с п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Скрипник Т.В.; наследственное имущество состоит из жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Главой Администрации Катав-Ивановского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Скрипник Т.В. вынесено постановление № «О внесении изменений в свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей», которым допущенная ошибка исправлена. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отказано во внесении изменений в кадастровые сведения в порядке информационного взаимодействия. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, имеющимися в деле: постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд считает, что поскольку ошибка в площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, возникла при выдаче свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком, имеет место кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скрипник <данные изъяты> к Катав-Ивановского отдела Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать сведения о площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (предыдущий номер: №), внесенные в Государственный кадастр недвижимости на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в размере 109 кв. м. кадастровой ошибкой, подлежащей исправлению на 1097 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:подпись

Копия верна:судья                                      Н.Б.Пшеничная

                         секретарь                                      И.А.Щербакова