<адрес>                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Пшеничная Н.Б.,

при секретаре Щербаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Клещева В.Б. к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Клещев В.Б.обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв. м. и земельный участок площадью 600,00кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Клещев В.Б. указал, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ его дед ФИО6 построил дом по адресу: <адрес>. После смерти деда, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО1, на дом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Земельный участок по данному адресу также был передан в собственность ФИО1, которая завещала дом своей дочери ФИО2 и внуку ФИО9, т.е. истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти наследники в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались. ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО2 По данным БТИ собственник указанного жилого дома не числится и право собственности ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок передан в собственность ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. С марта 1984 года, т.е. после смерти ФИО1 дом с земельным участком перешел во владение и пользование Клещева В.Б., который пользуется им как собственник: платит налоги, делает ремонт, оплачивает счета за электроэнергию и воду. В настоящее время он желает распорядиться имуществом, но в регистрационной палате не оформляют документы, так как право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано должным образом.

В судебном заседании представитель истца Долинина А.С. настаивала на удовлетворении заявленных Клещевым В.Б. требований, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского МР Челябинской области в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Клещева В.Б. согласен.

Представитель 3 лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Клещева В.Б. согласен.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск Клещева В.Б. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В деле имеется архивная копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

Из архивной копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его жена ФИО1

Согласно архивной копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, принадлежащее ей имущество - домовладение, расположеное по <адрес> завещает ФИО2 и Клещеву В.Б. в равных долях.

Из свидетельства о смерти и справки о смерти видно, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ», собственник дома по <адрес> на числится; общая площадь дома составляет 37,8 кв. м.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 600.00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве индивидуальной собственности.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) представлены ответы на запрос суда, согласно которых информация о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> области, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила, что до ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> проживала ФИО1, а затем, после ее смерти домом стал пользоваться как собственник ее внук Клещев В.Б. : делает ремонт, платит налоги, пользуется земельным участком. ФИО2- дочь ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ.     

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчик признал иск, следовательно, в силу ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за Клещевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв. м. и земельный участок, общей площадью 600.00кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок.

Судья: