Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пшеничной Н.Б., при секретаре Щербаковой И.А., с участием истца Чернейковой В.В., ее представителей: Мигалюк В.Н., Хохловой Т.И.; ответчика Шитовой Л.В., ее представителя Мизгирева В.Н., представителя 3 лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ( Росреестра ) по <адрес> Катав-Ивановского отдела, Норко И.И., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернейковой <данные изъяты> к Шитовой <данные изъяты>, 3 лица: Администрация Катав-Ивановского муниципального района <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ( Россрестра ) по <адрес> об утверждении границ земельного участка У С Т А Н О В И Л : Чернейкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Шитовой Л.В. об утверждении границ земельного участка, возложении обязанностей на ответчика не нарушать установленную границу между земельными участками <адрес>. В обоснование требований указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок передан ей в собственность в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий ей земельный участок граничит с земельным участком ответчика ( <адрес> ). Длительное время между ней и ответчиком идет спор по границам земельного участка. Ответчик претендует на часть ее земельного участка, самовольно передвигает забор, захватывает ее землю. В целях подтверждения правомерности существующих границ она вынуждена была заказать межевое землеустроительное дело. В судебном заседании истица, ее представители Мизгалюк В.Н., и Хохлова Т.И. на иске настаивали, в судебном заседании Хохлова Т.И. пояснила, что межевого плана не имеется до настоящего времени. Ответчик, Шитова Л.В. с иском не согласилась. Ее представитель, Мизгирев В.Н., пояснил, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Шитова Л.В. является сособственником общей долевой собственности земельного участка площадью 607 кв. м., находящимся в городе Катав-Ивановске <адрес>, что подтверждено выпиской из единого государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь указана так же в постановлении Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица с границами земельного участка была ранее согласна, действия должностных и иных лиц не обжаловала в судебном порядке в силу ст. ст. 254, 256 ГПК РФ ( с того момента как Чернейковой В.В. стало известно о нарушенном своем праве ) трехмесячный срок для обжалования действий или бездействий должностных лиц или ненормативный акт органа местного самоуправления ( постановление на передачу земельного участка - органа местного самоуправления <адрес> ) в силу ст.ст. 254, 256 ГПК РФ Чернейкова В.В. пропустила без уважительных на то причин, сроки оспаривания актов и действий или бездействий должностных лиц. Так как Чернейкова В.В. в своем исковом заявлении указала, что о своем нарушенном праве она узнала ДД.ММ.ГГГГ согласно тахеометрической съемки земельного участка объекта недвижимости по <адрес>, данная съемка ею не была в судебном порядке оспорена, пропустила трехмесячный срок. Чернейкова В.В. владеет земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ площадь 1031 кв. м., Шитова Л.В. владеет на праве общей долевой собственности земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ площадь 607 кв. м. - согласно свидетельства о праве на наследство по закону. Доводы Чернейковой В.В. о том, что Шитова Л.В. неправомерно захватила у нее часть земельного участка несостоятельны, так как захват земли никакими письменными доказательствами не подтверждается, является домыслами Чернейковой В.В. Кроме того, пояснил, что суд не вправе утверждать границы. Чернейкова В.В. вторично обратилась в суд по тому же предмету и основанию своего иска - так как в отношении земельного участка ( его границ ) имеется вступившее в законную силу заочное решение Катав-Ивановского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основания которого имеют преюдициальное значение и не требуют дополнительного доказывания, так как обстоятельства уже установлены судом - заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ. Просит в иске Чернейковой В.В. отказать. Представитель 3 лица: администрации Катав-Ивановского муниципального района в суд не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещены, Заявили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя ( л.д. 19 ), в ходатайстве указав, что исковые требования сформулированы не правильно и не соответствуют земельному законодательству, поскольку суд своим решением не может утвердить границ земельного участка, а может лишь признать их, исходя из материалов межевого дела и заключения специалистов-геодезистов. Представитель 3 лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ( Россрестра ) по <адрес>, Норко И.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что согласование местоположения границ земельного участка, спор по границе земельного участка, может быть разрешен судом только при наличии межевого плана. Директор ООО Геоизыскание, ФИО5, пояснил в судебном заседании, что межевой план отсутствует, еще необходимо времени примерно около одного месяца для согласования границ. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров регулируются главой 9 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу статьи 59 Земельного кодекса РФ : 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях ( статья 60 ЗК РФ ): 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлены статьей 39 вышеназванного закона: 1. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. 2. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. 3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. 3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. 4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. В судебном заседании достоверно установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6 ) Чернейковой В.В. передан земельный участок по <адрес> площадью 1029 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю ( л.д.7,8 ), кадастровым паспортом земельного участка ( л.д. 14 ). Согласно договора 5944 безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 4 ) Чернейковой В.В. передан в собственность жилой дом <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9 ) уточнена площадь данного земельного участка 1031 кв. м. Из свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. 22 ) следует, что Шитовой Л.В. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома по <адрес> земельного участка общей площадью 607 кв. м. Земельный участок площадью 607 кв. м. принадлежал наследодателю ФИО6 ( отцу Шитовой Л.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ ), как следует из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из определения судьи Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Чернейкова В.В. обращалась в суд с иском к ответчику Шитовой Л.В., в том числе и с требованиями об утверждении установленной границы между земельными участками <адрес> 81 по <адрес> Чернейкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в суд не явилась, не известив о причинах неявки, исковое заявление оставлено судом без рассмотрения. ДД.ММ.ГГГГ вновь обратилась в суд с иском к Шитовой Л.В. об утверждении границ земельного участка, возложении обязанностей на ответчика не нарушать установленную границу между земельными участками <адрес>. В силу ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не представлены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Ссылку представителя истца, Хохловой Т.И., о том, что не знали, что необходимо представить в суд межевой план, суд находит несостоятельной, поскольку в исковом заявлении, поданном вторично в суд ДД.ММ.ГГГГ истицей указано, что в целях подтверждения правомерности существующих границ она вынуждена была заказать межевое землеустроительное дело. В отзыве администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> №-юр от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19 ) указано на обязательное представление истицей межевого дела, с материалами дела истица, ее представитель ознакомлены. При таких обстоятельствах и представленных доказательствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Чернейковой <данные изъяты> к Шитовой <данные изъяты> об утверждении границы между земельными участками по <адрес> городе Катав-Ивановске, о возложении обязанности на ответчика Шитову <данные изъяты> не нарушать установленную границу между земельными участками <адрес> оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>. Судья подпись Н.Б. Пшеничная Копия верна Судья Н.Б, Пшеничная Секретарь И.А. Щербакова С резолютивной частью решения ознакомлены, мотивированное решение будет оглашено ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов 50 минут Дата ДД.ММ.ГГГГ Подписи:
"О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.