<адрес>                                                           ДД.ММ.ГГГГ

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.,

при секретаре Хлескиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Колушева Ю.М. к администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Колушев Ю.М.обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Колушев Ю.М.. указал, что на основании договора купли -продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности 1/2 доли жилого дома по <адрес>, и на основании договора дарения ему же принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес>. Земельный участок общей площадью 0,05га, расположенный по <адрес> принадлежит Колушеву Ю.М. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 0,03га по <адрес> принадлежит ему же на основании свидетельства на право с бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным БТИ собственником указанного жилого дома по <адрес> значится Колушев Ю.М. В ДД.ММ.ГГГГ истец снес старые дома и построил новый жилой дом общей площадью 54,6 кв.м., которым пользуется как собственник: платит налоги, делает ремонт, оплачивает счета за электроэнергию и воду. В регистрационной палате не оформляют документы, так как право собственности на новый жилой дом не зарегистрировано должным образом.

В судебном заседании Колушев Ю.М. просил удовлетворить его требования, подтвердив вышеизлошенное.

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского МР Челябинской области в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Колушева Ю.М. согласен.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Колушева Ю.М. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

          Законность и обоснованность требований Колушева Ю.М. подтверждается материалами дела : договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Колушеву Ю.М. принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес> ; договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Колушеву Ю.М. принадлежит 1/2 доли жилого дома по <адрес> ; свидетельствами - на право собственности на землю №, из которых видно, что земельный участок общей площадью 0,05га по <адрес> принадлежит Колушеву Ю.М., и на право бессрочного пользования №, из которого следует, что земельный участок общей площадью 0,03га по <адрес> предоставлен Колушеву Ю.М. в бессрочное пользование ; справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», подтверждающей, что собственником жилого дома по <адрес> по 1/2 доли числится Колушев Ю.М.; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок площадью 500.00 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0416003:13, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Колушеву Ю.М. на праве индивидуальной собственности ; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что земельный участок площадью 300.00 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0416003:12, расположенный по адресу: <адрес>, передан Колушеву Ю.М. в постоянное бессрочное пользование.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> стал с семьей проживать Колушев, затем он снес старые дома и построил новый дом, которым пользуется как собственник : делает ремонт, платит налоги, пользуется земельным участком.      

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчик признал иск, следовательно, в силу ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за Колушевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 54,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок.

Судья: подпись

          Копия верна: Судья                                   Н.Е.Цепилова

                                  Секретарь                            Ю.Р.Хлескина