ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Пшеничная Н.Б., с участием истца Тряпицыной М.И., представителя истца Мохначева Е.А.,действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; при секретаре Скобочкиной М.Ф., рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тряпицыной <данные изъяты> к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Тряпицына М.И. обратилась в суд с иском к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв. м. и земельный участок площадью 157,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указав, что в указанном доме проживали ФИО2 и ФИО3 Дом принадлежал им на праве собственности по 1/2 доли каждому, на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Совместных детей у них не было. Около 25 лет назад ФИО2 умер. В ДД.ММ.ГГГГ умер и сын ФИО3 - ФИО8, после его смерти ФИО3 уехала в <адрес>, сказав, что дарит ей указанный дом. Переход права собственности в БТИ г. Катав-Ивановска не был зарегистрирован. Затем ФИО3 вернулась в <адрес>, но никаких претензий по поводу дома не высказывала, жила у подруги и умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти и смерти ФИО2 наследство никто не принимал. Прямых наследников нет. С ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 17 лет она открыто и добросовестно владеет и пользуется домом в целом, а также земельным участком. Оплачивает налоги и другие платежи. Несет бремя содержания имущества. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственность ФИО2 и ФИО3 не оформлялся. В настоящее время она желает распорядиться имуществом, но в регистрационной палате не оформляют документы, так как право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано должным образом. В судебном заседании истец Тряпицына М.И. настаивала на удовлетворении своих требований. Представитель истца - Мохначев Е.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил иск удовлетворить, ссылаясь на изложенное в заявлении. Представитель ответчика - администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Тряпицыной М.И. согласен. Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Тряпицыной М.И. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Законность и обоснованность требований Тряпицыной М.И. подтверждаются документами, имеющимися в деле: записью акта о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; записью акта о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», из которой видно, что собственниками жилого дома по <адрес> являются ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждый, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка № по <адрес>, из которого видно, что сведения о правообладателе данного земельного участка отсутствуют. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) представлен ответ на запрос суда, согласно которому информация о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют. В деле имеется ответ нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области на запрос суда, согласно которого, наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО3 не заводились. Свидетели ФИО4 и ФИО5 судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ Тряпицына М.И. владеет и пользуется домом по <адрес> как собственник: платит налоги, производит текущий ремонт, пользуется земельным участком. При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что Тряпицына М.И. владеет и пользуется жилым домом общей площадью 69,7 кв. м. и земельным участком площадью 157, 5 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тряпицыной <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв. м. и земельный участок площадь. 157,5, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня вынесения его судом в окончательной форме, через Катав-Ивановский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Н.Б.Пшеничная Секретарь М.Ф.Скобочкина ( резолютивная часть) ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Пшеничная Н.Б., с участием истца Тряпицыной М.И., представителя истца Мохначева Е.А.,действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ; при секретаре Скобочкиной М.Ф., рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тряпицыной <данные изъяты> к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, Р Е Ш И Л : Признать за Тряпицыной <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 69,7 кв. м. и земельный участок площадь. 157,5, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня вынесения его судом в окончательной форме, через Катав-Ивановский городской суд. Председательствующий Н.Б.Пшеничная