Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    <адрес>

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.

при секретаре Гудковой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Решетовой <данные изъяты> к администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности за умершим на жилой дом и включении его в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

         Решетова В.В. обратилась в суд с иском к администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

          В обоснование своих требований Решетова В.В. указала то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор дарения надлежащим образом был зарегистрирован в БТИ <адрес>. После покупки дома, ФИО1 построил на месте старого дома новый, большей площадью, но новый дом ФИО1 не был зарегистрирован в БТИ <адрес> при жизни, по незнанию. Все это время, до дня своей смерти, ФИО1 проживал в указанном жилом доме вместе со своей семьей, пользовался земельным участком, имеющимся при данном жилом доме. В настоящее время выяснилось, что истица наследник после смерти супруга не может оформить свои наследственные права. По данным Катав-Ивановского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области собственником жилого дома по адресу: <адрес>, числится ФИО1, и что в действительности на земельном участке, площадью 410 кв.м. возведен новый дом, общая площадь которого составляет 41,0 кв.м.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме. Пояснив суду, что супруг не знал о том, что новый, построенный жилой дом тоже нужно было регистрировать в БТИ <адрес>.

       Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений по заявленным Решетовой В.В. требованиям в суд не представил.

       Представитель третьего лица - Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, предоставив письменное мнение по иску и просит рассмотреть дело без его участия.

        Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Решетовой В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

          Законность и обоснованность требований Решетовой В.В. подтверждается материалами дела, а именно:

- свидетельством о смерти ФИО1, из которого видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о заключении брака, из которого следует, что истица является супругой ФИО1;

- договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 получил в дар жилой дом по <адрес>;

- справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» о том, что собственник жилого дома по адресу: <адрес> не числиться;

- кадастровым паспортом земельного участка, из которых видно, что правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, является умерший ФИО1 на основании оценочных описей.

          Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что при жизни ФИО1 владел и пользовалась домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своей собственностью, проживал в нем до дня своей смерти, что после покупки старого дома на его место он построил новый дом, большей площадью.

          Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом, общей площадью 41,0 кв. м., со служебными постройками и сооружениями: навес, сеновал, уборная деревянная, баня, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, деревянный настил на лежнях, и земельный участок, 410 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

         Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                                                        Н.Е. Цепилова

                             Секретарь:                                                 А.А. Гудкова