Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Цепиловой Н.Е. при секретаре Гудковой А.А. рассмотрев, в открытом судебном заседании, исковое заявление Сахарова <данные изъяты> к администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Сахаров Е.М. обратилась с иском в суд к администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области о признании за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; о включении данного недвижимого имущества в наследственную массу, ссылаясь на следующие обстоятельства: на основании договора № о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 построил жилой дом по <адрес>, а право собственности при жизни надлежащим образом не зарегистрировал. ФИО2 владел и пользовался указанными выше жилым домом и земельным участком, на правах собственника, проживал в доме до дня своей смерти, был похоронен из него. Истец, как наследник после смерти отца, не может оформить свои наследственные права на недвижимое имущество из-за того, что на дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. В судебном заседании Сахаров Е.М. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области в суд не явился, извещен о дате рассмотрения дела, возражений по заявленным требованиям не предоставил. Представитель третьего лица - Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра по Челябинской области, в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется отзыв, не возражает против удовлетворения требований Сахарова Е.М., просит рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Сахарова Е.М. подлежат удовлетворению, поскольку, в силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству. Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законность и обоснованность доводов Сахарова Е.М. подтверждается материалами дела, а именно: - свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; -свидетельством о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; - договором № о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2; - свидетельством о рождении Сахарова Е.М., из которого видно, что он является сыном умершего; - справкой Катав-Ивановского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о том, что по данным технической инвентаризации собственник жилого дома по адресу: <адрес> не зарегистрирован; - кадастровым паспортом земельного участка из которого видно, что сведения о правах на земельный участок, общей площадью 155,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что при жизни ФИО2 владел и пользовался жилым домом и земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, как своей собственностью, проживал в доме до дня своей смерти. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м., со служебными строениями: 2 сарая, баня, предбанник, ворота, забор и земельный участок, общей площадью 155, 1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, включить данное недвижимое имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья: