ДД.ММ.ГГГГ                                                             <адрес>

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.,

при секретаре Гудковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Нигаматулина <данные изъяты> к администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении данного имущества в наследственную массу,

установил:

Нигаматулин М.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее у него при жизни, на жилой дом общей площадью 60,7 кв. м. со служебными постройками и сооружениями: навесом, сараем, сараем, сеновалом, навесом, баней, сараем, воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах; земельный участок с кадастровым номером 74:10:0426001:65 площадью 600,00 кв. м., расположенными по адресу: <адрес>, и включить данное имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований Нигаматулин М.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 60,7 кв. м. со служебными постройками и сооружениями: навесом, сараем, сараем, сеновалом, навесом, баней, сараем, воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах; земельного участка с кадастровым номером № площадью 600,00 кв. м., расположенными по адресу: <адрес>. Дом был построен отцом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Земельный участок был передан ФИО2 в постоянное бессрочное пользование на основании свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности на дом, служебные постройки и сооружения в БТИ не зарегистрировано. С момента постройки дома ФИО2 пользовался домом, служебными постройками и сооружениями, землей как собственник: платил налоги, делал ремонт, оплачивал счета за электроэнергию и воду, пользовался земельным участком. В настоящее время, он как наследник по завещанию оформляет наследство, однако нотариус не принимает документы для оформления свидетельства о праве на наследство, поскольку правоустанавливающие документы на дом, служебные постройки и сооружения, земельный участок не оформлены надлежащим образом.

В судебное заседание истец Нигаматулин М.А. не явился, извещался судебной повесткой.

В судебном заседание представитель истца Хохлова Т.И. настаивала на удовлетворении заявленных ее доверителем требований. Дополнила, что признание права собственности на дом, служебные постройки и сооружения, земельный участок за умершим ФИО2 необходимо Нигаматулину М.А. для реализации наследственных прав.

Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещался судебной повесткой.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) в суд не явился, извещен; в деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Нигаматулина М.А. согласен.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Нигаматулина М.А. подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации /ст. ст. 131, 164 ГК РФ/.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В деле имеются: архивная копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что земельный участок по адресу: <адрес> передан ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; справка ОГУП «Обл. ЦТИ», из которой видно, что собственник жилого дома по <адрес> не зарегистрирован, общая площадь дома составляет 60,7 кв. м.; имеются служебные постройки и сооружения: навес, сарай, сарай, сеновал, навес, баня, сарай, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах; кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок с кадастровым номером 74:10:0426001:65 площадью 600,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования; свидетельство о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 построил дом по <адрес> в <адрес>. Он пользовался домом как собственник: делал ремонт, платил налоги, пользовался земельным участком при доме. ФИО2 умер в 2007 году. Наследником после смерти ФИО2 является его сын - Нигаматулин М.А.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел, пользовался и распоряжался жилым домом общей площадью 60,7 кв. м. со служебными постройками и сооружениями: навесом, сараем, сараем, сеновалом, навесом, баней, сараем, воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением деревянным на деревянных столбах; земельным участком с кадастровым номером 74:10:0426001:65 площадью 600,00 кв. м., расположенными по <адрес> как собственник /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее у него при жизни, на жилой дом общей площадью 60,7 кв. м. со служебными постройками и сооружениями: навесом, сараем, сараем, сеновалом, навесом, баней, сараем, воротами деревянными на деревянных столбах, ограждением <адрес> в <адрес>, и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:подпись

Копия верна:судья                                      Н.Е.Цепилова

                         секретарь                                      А.А.Гудкова