Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                <адрес>

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.

при секретаре Гудковой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, исковое заявление Пшеницыной <данные изъяты> к администрации Месединского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Пшеницына М.В. обратилась в суд с иском к администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 39,8 кв.м., со служебными постройками, расположенного по <адрес> за её родной матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении его в наследственную массу.

          В обоснование своих требований Пшеницына М.В. ссылалась на следующие обстоятельства: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ родная мать ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. Однако указанный договор сторонами не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного)пользования землей передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев при жизни оформить документы на дом надлежащим образом. В настоящее время она как наследник после смерти матери желает оформить свои наследственные права и ей необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающий документ на данный жилой дом.

           В судебном заседании представитель истца Кривая О.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что ФИО1 приехав в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительство в <адрес>, для проживания приобрела у ФИО3 жилой дом и продолжала в нем жить до дня своей смерти.

       Представитель ответчика - администрации Месединского сельского поселения Челябинской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что с требованиями согласен и просит рассмотреть дело без его участия (л.д. 12).

        Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Пшеницыной М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

         Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         Законность и обоснованность требований истца подтверждается материалами дела.

           Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), её родной дочерью является истица, о чем свидетельствует свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака (л.д.8)

        Согласно архивной копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО3 жилой дом, находящийся в <адрес>. 66, удостоверенного зам. главы администрации <адрес> (л.д.6).

         Однако по сведениям Катав-Ивановского филиала ОГУП «ОблЦТИ» собственник жилого дома по адресу: <адрес> не зарегистрирован (л.д.5).

        Собственником земельного участка № по <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости (л.д. 4).

          Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что при жизни ФИО1 приехала жить в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и купила там дом по <адрес>, владела и пользовалась данным домом, как своей собственностью, до дня смерти.

          Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований

          Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом, общей площадью 39,8 кв. м., со служебными постройками и сооружениями: сеновал, ворота деревянные на деревянных столбах, расположенные по адресу: <адрес>; включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

         Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                                                        Н.Е. Цепилова

                             Секретарь                                                  А.А. Гудкова