ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Пшеничная Н.Б., с участием истца Шитовой Г.А., представителя истца Хохловой Т.И., при секретаре Скобочкиной М.Ф., рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитовой <данные изъяты> к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Шитова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила указанный дом у ФИО2 Переход права собственности в БТИ <адрес> не был зарегистрирован. ФИО2 уехала в <адрес>, где умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство никто не принимал. Прямых наследников нет. С ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 30 лет она открыто и добросовестно владеет и пользуется домом в целом. Оплачивает налоги и другие платежи. Несет бремя содержания имущества. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, в собственность ФИО2 не оформлялся. В настоящее время она желает распорядиться имуществом, но в регистрационной палате не оформляют документы, так как право собственности на жилой дом не зарегистрировано должным образом. В судебном заседании истец Шитова Г.А. настаивала на удовлетворении своих требований. Представитель истца - Хохлова Т.И., в судебном заседании просила иск удовлетворить, ссылаясь на изложенное в заявлении. Представитель ответчика - администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Шитовой Г.А. согласен. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Шитовой Г.А. согласен. Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Шитовой Г.А. подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Законность и обоснованность требований Шитовой Г.А. подтверждаются документами, имеющимися в деле: справкой о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», из которой видно, что собственник на жилой дом по <адрес> не зарегистрирован; договором от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которого земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м. передан ФИО4; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 продала жилой дом по <адрес> ФИО5; кадастровым паспортом земельного участка № по <адрес>, из которого видно, что сведения о правообладателе данного земельного участка отсутствуют; квитанциями по оплате налогов Шитовой Г.А. за жилой дом по <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) представлен ответ на запрос суда, согласно которому информация о собственнике жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации права, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют. В деле имеется ответ нотариуса нотариального округа Саткинского района Челябинской области на запрос суда, согласно которого, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Свидетели ФИО6 и ФИО7 судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ Шитова Г.А. владеет и пользуется домом по <адрес> как собственник: платит налоги, производит текущий ремонт, пользуется земельным участком. При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что Шитова Г.А. владеет и пользуется жилым домом общей площадью 44,2 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Шитовой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня вынесения его судом в окончательной форме, через Катав-Ивановский городской суд. Судья подпись Копия верна: Судья Н.Б.Пшеничная Секретарь М.Ф.Скобочкина ( резолютивная часть) ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Пшеничная Н.Б., с участием истца Шитовой Г.А., представителя истца Хохловой Т.И., при секретаре Скобочкиной М.Ф., рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитовой <данные изъяты> к администрации Юрюзанского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, Р Е Ш И Л : Признать за Шитовой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок со дня вынесения его судом в окончательной форме, через Катав-Ивановский городской суд. Судья Н.Б.Пшеничная