ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Цепилова Н.Е. при секретаре Гудковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации Юрюзанского городского поселения Челябинской области к Сафроновой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Администрация Юрюзанского городского поселения Челябинской области обратилась в суд с иском к Сафроновой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о взыскании с Сафроновой Г.Г. в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9205 руб. 44 коп. В ходе судебного заседания представитель администрации Юрюзанского городского поселения - Мохначев Е.А.,, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточнил исковые требования и окончательно просил: признать Сафронову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь но то, что Сафронова Н.Г. зарегистрирована в комнате № общежития № по <адрес>, которое находится в собственности муниципального образования Юрюзанское городское поселение и относится к специализированному жилищному фонду. Длительное время Сафронова Н.Г. по месту регистрации не проживает, выехала на новое место жительство, имеет за комнату задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 9205 руб. 44 коп. На данный момент множество жителей <адрес> нуждаются в обеспечении жильем, однако представить указанную выше комнату для проживания другим лицам невозможно, поскольку в ней зарегистрирован Сафронова Н.Г. Ответчик Сафронова Н.Г. в суд не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд возражений по делу не представила, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ч. 3 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ. В материалах дела имеется карточка прописки, из которой видно, что Сафронова Н.Г. имеет регистрацию по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о задолженности, представленной ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг Сафроновой Н.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3735 руб. 79 коп. Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что работают у ИП ФИО6 около 2 лет, который осуществляет контроль за вселением и выселением из общежития. На протяжении этого времени Сафронову Н.Г. в общежитии никогда не встречали, почта на её имя не приходит, также она имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. Ключи от комнаты всегда хранятся на вахте, личные вещи в комнате отсутствуют. Анализируя и оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствие Сафроновой Н.Г. в указанной комнате не носит временный характер, ответчик добровольно выехал из комнаты общежития, тем самым отказался от прав и обязанностей по договору найма, а следовательно утратил право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Сафронову <данные изъяты>, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной в <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Решение не вступило в законную силу Копия верна: судья Цепилова Н.Е. секретарь Гудкова А.А.