ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Цепиловой Н.Е., при секретаре Гудковой А.А., с участием пом. прокурора Черненко Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой <данные изъяты> к Силантьеву <данные изъяты> о выселении, у с т а н о в и л: Киселева С.И. обратилась в суд с иском к Силантьеву С.Г., в котором просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований Киселева С.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Силантьевым С.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с которым собственником квартиры стала Киселева С.И. Силантьев С.Г. обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок, что подтверждается п. 8 указанного договора. Свое обязательство Силантьев С.Г. не выполняет, в результате чего истец несет бремя содержания квартиры. Ответчик в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит. Истица Киселева С.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявлении. Дополнила, что Силантьев С.Г. уклоняется от общения с ней, добровольно «выписываться» не желает. Ответчик Силантьев С.Г. в суд не явился, извещен. В деле имеется расписка о получении судебной повестки. О причине неявки суд не уведомил, возражений по делу не представил. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетелей, мнение пом. прокурора, суд приходит к следующему. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Право собственности на спорное имущество - квартиру по <адрес> приобрела Киселева С.И., что подтверждается договором купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В деле имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области, согласно которой в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрирован Силантьев С.Г. В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что Киселева С.И. купила квартиру в <адрес> у Силантьева С.Г. в ДД.ММ.ГГГГ. Силантьев С.Г. фактически проживает в <адрес>. Киселева С.И. неоднократно просила его «выписаться» из квартиры, но Силантьев С.Г. отказывается, хотя в квартире не проживает и не хранит там никаких своих вещей. При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требование истицы Киселевой С.И. о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку у Силантьева С.Г. отсутствуют какие-либо основания для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. Р Е Ш И Л: Выселить Силантьева <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья:подпись Копия верна:судья Н.Е.Цепилова секретарь А.А.Гудкова
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 235, 237 ГПК РФ, 35 ЖК РФ, суд