Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                               <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим на жилой дом и включении его в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

         ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на 1/2 долю жилого дома со служебными строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

          В обоснование своих требований истица пояснила суду то, что на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отцу несовершеннолетней ФИО2 - ФИО1, принадлежал 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>. В договоре купли-продажи указана площадь только 1/2 доли жилого <адрес>, 5 кв.м., хотя общая площадь <адрес>, 1 кв. м ФИО1 проживал в доме, владел и пользовался одной половиной жилого дома по указанному адресу на правах собственника. В настоящее время ФИО2, как наследнику после смерти отца необходимо оформить свои наследственные права. По данным Катав-Ивановского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 135,1 кв.м, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

       Представитель администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

        Представитель третьего лица - Катав-Ивановского отдела ОГУП «ОблЦТИ» ФИО5, с требованиями согласилась, пояснив суду, что данный жилой дом имеет общий фундамент и общую крышу, но дом общую стену не имеет, и возможно это явилось разницей в площади, указанной в договоре.

        Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

         В силу ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

          Законность и обоснованность требований ФИО3 подтверждается материалами дела, а именно:

свидетельством о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о рождении ФИО2 и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ об установлением попечительства над несовершеннолетней ФИО2 и назначением попечителя ФИО3

     - договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 приобрел 1/ 2 долю жилого дома, общей площадью 57,5, расположенный в <адрес>,

    - справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» о том, что собственник 1/2 доли жилого дома, общей площадь. 135,1 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО1;

          Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что при жизни ФИО1 владел и пользовался половиной дома, расположенным по адресу: <адрес>, как своей собственностью, проживал в нем до дня своей смерти со своей семьей. В настоящее время ФИО1 и его супруга умерли, у них осталась несовершеннолетняя дочь ФИО2, попечителем которой является ФИО3

          Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 135,1 кв. м., со служебными постройками и сооружениями: баня, предбанник, сарай, сарай, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, расположенные по адресу: <адрес>; включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

         Судья: