Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пшеничной Н.Б., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО5, 3 лица: ФИО1 при секретаре ФИО7, рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, 3 лицо: ФИО1 о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании права собственности на гараж ( приобретательная давность ). В обоснование требований указав, что в 1994 году она купила гараж 2/13, находящийся в <адрес> ФИО4 за 250 000 рублей, однако договор купли продажи не оформили, переход права собственности не зарегистрировали надлежащим образом. В 2000 году ФИО4 выбыл из <адрес> в <адрес> Ханты Мансийский автономный округ. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным на протяжении 16 лет, ставит там автомобили, принадлежащие ее семье, хранит личные вещи, оплачивает налог. В судебном заседании истица ФИО2 на исковых требованиях настаивала, при этом пояснила, что на гараж имеется только разрешение на строительство, право собственности ФИО4 не зарегистрировано надлежащим образом, но ФИО3 продал им гараж, уехал и в настоящее время проживает в <адрес>, точного адреса места жительства ФИО4 она не знает. Ответчик, ФИО5, пояснила, что она никакого отношения к спорному гаражу не имеет. Является старшей <адрес> известно, что гараж принадлежит ФИО3, которые в 1994 году уехали жить на север. 3 лицо: ФИО1, возражений по иску не имеет, пояснил, что он является супругом истицы. Заслушав стороны, 3 лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Установлено, что ФИО4 отделом по делам строительства и архитектуры, в соответствии с постановлением административно-технического совещания от ДД.ММ.ГГГГ разрешено было произвести строительство гаража на территории двора по адресу: <адрес> размером 4х6 метров, что подтверждено разрешением ( л.д. 9 ). В соответствии со статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности: право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ ). Из справки областного государственного унитарного предприятия « Областной центр технической инвентаризации » по <адрес> Катав-Ивановского филиала от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7 ) следует, что по данным Катав-Ивановского филиала ОГУП « ОблЦТИ» собственник на гаражный бокс 2/13 по адресу: <адрес> БТИ не зарегистрирован. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истцом не представлено никаких доказательств, что ФИО4 являлся собственником спорного гаража, что истцом приобретен данный гараж на основании договора купли продажи. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом ( п. 3 ст. 218 ГК РФ ). В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности может быть признано судом за физическим лицом в случае, если оно добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным в течение пятнадцати лет. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ( л.д. 12 ) от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истица приобрела по договору купли продажи 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истцом, в обоснование иска представлены налоговые уведомления ( л.д. 16-24 ) на уплату физическим лицом земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 74:10:309016 :2031 физическим лицом ФИО3, <адрес> за период с 2006 по 2010 год. Показаниями истицы подтверждено, что фактически за этот период земельный налог оплачивался ей. Из паспорта транспортного средства ( л.д. 14, 15 ) следует, что собственником автомобиля ВАЗ 21074 является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации транспортного средства <адрес> №. Из показаний истицы следует, что гараж был куплен ей за 250 000 рублей у ФИО4 в 1994 году, однако достоверных доказательств, подтверждающих факт владения спорным имуществом как своим собственным в течении срока, установленного ст. 234 ГК РФ ( в течении пятнадцати лет ) суду не представлено. Кроме того, из показаний истицы следует, что владелец гаража ФИО4 в настоящее время жив и проживает в <адрес>. По сведениям АСК ОУФМС России по <адрес> ( л.д. 15 ) ФИО4 в <адрес> не значится. Из справки не следует, что ФИО6 выбыл из <адрес> более 15 лет. Из показаний ответчика ФИО5 следует, что она никакого отношения к спорному гаражу не имеет. Суд пришел к мнению, что факт владения ФИО2 спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного названной нормой, не доказанным, поэтому не находит правовых оснований для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на объект недвижимости гараж № общей площадью 24, 3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд <адрес>. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Н.Б. Пшеничная Секретарь ФИО7