РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                 <адрес>

Судья Катав-Ивановского городского суда <адрес> Цепилова Н.Е.

при секретаре ФИО8

рассмотрев, открытом судебном заседании, материалы гражданского дела по иску ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

          ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО5     о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70169 руб. 78 коп. и расходов по оплате государственной пошлины 2305 руб. 09 коп.

         В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>37. Однако ответчиками своевременно не вносится плата за жилье и коммунальные услуги. Образовавшаяся перед истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70169 руб. 78 коп.

Представитель истца ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, по имеющимся в материалах дела сведениям ответчики по указанному в иске адресу не проживают, их фактическое место проживания неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО1 - адвокат ФИО7, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с требованиями ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» согласилась частично, просит суд применить сроки исковой давности и взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ.

          Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» подлежат частичному удовлетворению.

         Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

          Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом достоверно установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 имеют в собственности квартиру, расположенную по <адрес>37, что подтверждается справкой Катав-Ивановского отдела ОГУП «ОблЦТИ». Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, о чем свидетельствуют данные поквартирной карточки ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз».

        Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, собственник жилья, обязан своевременно вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которая взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

        Исходя из смысла закона, ответчики обязаны вносит плату за содержание жилья и коммунальных услуг ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз». Данный факт представителем ответчиков не оспаривается, но считает, что период образования задолженности и сумма необоснованны, ссылаясь на срок исковой давности.

         Суд не может не согласиться с доводами представителей ответчиков - ФИО7, касающимися срока исковой давности, находя их правомерными. Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70169 руб. 78 коп., то есть более трех лет.

         В соответствие со ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

         Поскольку представитель ответчиков - ФИО7 заявила о применении срока исковой давности в споре, суд считает возможным применить его. Исходя из срока исковой давности истец вправе требования взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно справки, предоставленной истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по <адрес>37 в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 70169 руб. 78 коп., из них задолженность на ДД.ММ.ГГГГ - 22053 руб. 44 коп.

          Принимая во внимание, что суд не признал требования истца, применив исковую давность по взысканию задолженности, имевшей место до ДД.ММ.ГГГГ, что составляет, исходя из справки 22053 руб. 44 коп., поэтому с ответчиков следует взыскать 48116 руб. 34 коп., из расчета 70169 руб. 78 коп. - 22053 руб. 44 коп.

Кроме того в подтверждение своих доводов и расчетов по задолженности об оплате жилья и коммунальных услуг, истец представил суду следующие документы: свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз»; Постановление Главы Катав-Ивановского МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым с ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» заключен договор на управление многоквартирным жилищным фондом Катав-Ивановского МР с ДД.ММ.ГГГГ; постановления об утверждении тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг.

       С учетом изложенных обстоятельств и вышеперечисленных доказательств, суд считает необходимым солидарно взыскать в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по <адрес>37 в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 48116 руб. 34 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому подлежит взысканию с ФИО2, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в равных долях в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» государственная пошлина в размере 1643 руб. 49 коп.

р е ш и л:

        Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 48116 /сорока восьми тысяч ста шестнадцати/ руб. 34 коп.

Взыскать сВласова Валерия Васильевича, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» расходы по оплате государственной пошлины в равных доляхв размере 1643 /одной тысячи шестисот сорока трех/ руб. 49 коп., то есть по 410 руб. 87 коп. с каждого.

           Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

                    Судья: подпись

Копия верна: Судья                                               Н.Е. Цепилова

                                 Секретарь                                        ФИО8