Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Катав-Ивановский городской суд челябинской области в составе: председательствующего судьи Цепиловой Н.Е. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Местной православной религиозной организации Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 к администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л: Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 обратилась суд с иском о признании за ней права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, уд. Дм. Тараканова, 8 строение 1 в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в собственности Местной православной религиозной организации Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 находится земельный участок площадью 11700 кв.м. по адресу <адрес>. В границах данного земельного участка помимо здания церкви находится нежилое здание, используемое Приходом под сторожку. Постановлением администрации Катав- Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> нежилому зданию присвоен адрес: <адрес>, строение 1. Указанное нежилое здание находится во владении и пользовании служащих церкви с 1990 года, когда референдумом здание церкви Иоанна Предтечи было передано церковной общине Казанско-Богородской церкви. Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 длительное время владеет и пользуется этим нежилым зданием. Данных о собственнике указанного нежилого здания нет. Здание не находится в муниципальной собственности. Спора по объекту недвижимости нет. Длительность, открытость и добросовестность владения недвижимым имуществом является основанием для передачи объекта недвижимости в собственность его владельцу. В судебном заседании представитель истца - ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на удовлетворении иска, пояснив суду то, что Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 несет бремя по содержанию недвижимого имущества. Представители администрации Катав-Ивановского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> и Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра по <адрес> в суд не явились, извещены надлежащим образом о дне судебного заседания, в материалах дела имеется мнение по иску о согласии с исковыми требованиями. Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В ходе судебного заседания судом установлено, что : - собственник указанного нежилого здания по данным Катав-Ивановского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» не зарегистрирован; - собственником земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес> является Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; - постановлением администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, нежилому зданию по <адрес> в <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес> строение 1. Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали в суде, что действительно на прилежащей территории к храму находится нежилое здание, используемого под сторожку, которое находится во владении и пользовании служащих церкви с 1990 года. Принимая во внимание перечисленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Местная православная религиозная организация Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1, не являясь собственником нежилого здания, расположенного по <адрес> строение 1 в <адрес>, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, участвует по уплате обязательных платежей, приходящихся на указанное недвижимое имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента государственной регистрации (ст.131 ГК РФ). Основанием для государственной регистрации такого права является решение суда, согласно ст.17 ФЗ “ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Местной православной религиозной организацией Прихода Предтеченского и Казанского храма <адрес> Епархии ФИО1, право собственности на нежилое здание, общей площадью 55,4 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>-ИВановск, <адрес> строение 1, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок. Судья: Н.Е. Цепилова