Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.

при секретаре ФИО5

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности за умершим на жилой дом и включении его в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

         ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> о признании за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

          В обоснование своих требований ФИО2 указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его родной отец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи надлежащим образом был зарегистрирован в БТИ <адрес>. После покупки дома, ФИО1 построил на месте старого дома новый, о чем есть отметка на договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но новый дом ФИО1 не был зарегистрирован в БТИ <адрес> при жизни, по незнанию. Все это время, до дня своей смерти, ФИО1 проживал в указанном жилом доме вместе со своей семьей, пользовался земельным участком, который был предоставлен ему в собственность ДД.ММ.ГГГГ как законному владельцу жилого дома, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время выяснилось, что истец, после смерти отца не может оформить свои наследственные права, поскольку площадь нового дома изменилась.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить в полном объеме. Пояснив суду, что его отец не знал о том, что новый, построенный жилой дом тоже нужно было регистрировать в БТИ <адрес>.

       Представитель администрации Катав-Ивановского городского поселения <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по заявленным ФИО2 требованиям в суд не представил.

        Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

          Законность и обоснованность требований ФИО2 подтверждается материалами дела, а именно:

- свидетельством о смерти ФИО1. умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о рождении истца, из которых видно, что он является сыном ФИО3;

- договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решением от ДД.ММ.ГГГГ из которых видно, что ФИО1 была разрешена перестройка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 5 в <адрес>;

- справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» о том, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1;

- свидетельством на право собственности на землю, из которого видно, что собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, является умерший ФИО1

          Свидетели ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что при жизни ФИО1 владел и пользовалась домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своей собственностью, проживал в нем до дня своей смерти, что после покупки старого дома на его месте он построил новый дом, большей площадью.

          Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности при жизни на жилой дом, общей площадью 54,9 кв. м., со служебными постройками и сооружениями: навес, сарай, сеновал, сарай, навес, сарай, навес, предбанник, баня, баня, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, деревянный настил на лежнях, расположенный по адресу: <адрес>; включить данное недвижимое имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

         Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                                                        Н.Е. Цепилова

                             Секретарь:                                                 ФИО5