Р Е Ш Е Н И Е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Катав-Ивановский городской суд <адрес>, в составе председательствующего судьи Цепиловой Н.Е. при секретаре ФИО4 рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к надлежащему исполнению условий брачного договора, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 об обязании ответчика надлежащим образом исполнить принятые на себя обязательства, предоставить все необходимые документы в регистрационную палату, МРЭО ГИБДД Усть-ФИО3 <адрес>, а также совершить все необходимые действия по передаче прав собственности для завершения регистрации имущества согласно брачного договора заключенного ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 1000 руб. В ходе судебного заседания истица уточнила свои требования просит суд, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Катав - Ивановский отдел произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из: - земельного участка общей площадью 2243,5 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под промышленные объекты, и здания - участка по изготовлению мягкой и корпусной мебели общей площадью 1027 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; - земельного участка общей площадью 3000 кв.м., кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под объекты торговли (магазин) и здания - магазина «Мебель» общей площадью 1207,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; - земельного участка общей площадью 892,7 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0029, категория: земли населенных пунктов, и жилого дома общей площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли нежилого помещения № - магазина, общей площадью 375,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №; обязать ФИО2 снять с учета транспортные средства: автомобиль грузовой (фургон) модели 274710, 2005г. выпуска, гос.рег. знак М450УК74; автомобиль Митцубиси Оутлендер джип (вседорожник), 2007г. выпуска, гос.рег. знак 161АХ174; грузовой автомобиль (фургон) 28189-0000010-60, 2008г. выпуска, гос.рег. знак А060ЕР174; грузовой автомобиль (фургон) модели 27471-0000010-01, 2007г. выпуска, гос.рег. знак Т345АХ174; обязать ответчика передать ФИО1 паспорт транспортного средства Ауди-100,1992г. выпуска, серия <адрес>, выдан Челябинской таможней ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8515 руб., государственную пошлину в размере 200 руб. В обосновании иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, который определил имущественные права ФИО1 и ФИО2 в браке и в случае расторжения брака, договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.4 брачного договора ответчик по взаимному согласию передал истице следующее имущество: - земельный участок общей площадью 2243,5 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под промышленные объекты, и здания - участка по изготовлению мягкой и корпусной мебели общей площадью 1027 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; - земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под объекты торговли (магазин) и здания - магазина «Мебель» общей площадью 1207,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; - земельный участок общей площадью 892,7 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0029, категория: земли населенных пунктов, и жилого дома общей площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; - 1/2 долю нежилого помещения № - магазина, общей площадью 375,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО9А. был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ истицей и ответчиком были представлены удостоверенные нотариусом документы и брачный договор в регистрационную палату для последующей регистрации права собственности. Однако в последующем ответчик приостановил регистрацию права собственности. Кроме того, ответчик препятствует истице в осуществлении права собственности на движимое имущество (автомобили) переданные по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, отказывается подать заявление МРЭО ГИБДД о снятии с учета транспортных средств, а также неправомерно удерживает у себя паспорт на автомобиль Аудио-100, 1992 г. выпуска, который был приобретен в период брака на имя истицы. В ходе судебного заседания ФИО1 и ее представитель ФИО5 полностью поддержали исковые требования. Ответчик ФИО12 с исковыми требованиями ФИО1 не согласился, заявив в свою очередь встречные исковые требования о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> ФИО14 (в реестре нотариуса за №) недействительным, просит применить последствия недействительности сделки - вернуть стороны в первоначальное положение, существовавшее до заключения брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что по условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ основная часть имущества приобретенного в период брака перешла ФИО1 (7 объектов недвижимого имущества, 3 транспортных средства), тогда как истцу перешла лишь 1/2 доля в праве совместной собственности на нежилое помещение №, общей площадью 375,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. в брачный договор не включено совместно нажитое имущество здание - пункт автосервиса общей площадью 449,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1467,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также транспортные средства, которое не восстановит положение ФИО2, существовавшее до заключения брачного договора, поскольку данное имущество, а именно транспортные средства практически не пригодны к эксплуатации ввиду их года выпуска, а недвижимое имущество являются предметом залога. Более того, оставшееся имущество по стоимости несоразмерно стоимости имуществу, которое перешло ответчику. Кроме того ФИО1 препятствует использованию по назначению 1/2 долю в праве совместной собственности на нежилое помещение № - магазин, общей площадью 375,5 кв.м., по адресу: <адрес>, более того истец вынужден выплачивать ипотеку по договору № купли-продажи недвижимого имущества (нежилое помещение № - магазин, общей площадью 375,5 кв.м., по адресу: <адрес>), ежемесячный платеж которой составляет около 40 000 руб., остались совместные долги, которые не включены в брачный договор и которые существовали в период законного режима супругов. Ввиду того, что практически все имущество, нажитое супругами в период брака перешло ФИО1, ФИО12 не имел имущества за счет которого смог бы погасить обязательство перед кредиторами, в следствие чего, он был вынужден обратиться в банк для получения целевого кредита на развитие бизнеса под залог недвижимости (договор № О-7961004880/03 от ДД.ММ.ГГГГ, № О-7961004927/03 от ДД.ММ.ГГГГ). Все вышеперечисленное свидетельствует о том, что фактически ФИО12 лишен средств к существованию, поставил истца в крайне неблагоприятное положение, т.к. весь «бизнес», который существовал у него «захвачен» ФИО1 Кроме того ФИО12 лишен полноценной жилой площади для проживания, так как жилой дом, в котором он прописан, по брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ перешел ФИО1, которая не пускает ФИО2 в дом, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Истец также лишен возможности пользоваться 1/3 долей в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, так как все документы на квартиру, ключи находятся у ФИО1 При подписании брачного договора ФИО12 находился в личной зависимости ФИО1, поскольку последняя поставила перед истцом условие, что беспрепятственно даст свое согласие на расторжение брака, если до вынесения решения судом о расторжении брака между ними будет заключен брачный договор, согласно условиям которого, практически вся часть производственных помещений и жилой дом, а также часть автомобилей, которые она назовет перейдет ответчику. Ответчица по встречному иску ФИО1 не признала требования ФИО2, считает, что истцом не представлены доказательства в обоснование своих требований. Третье лицо без самостоятельных требований ГИБДД ОВД по Усть-ФИО3 городскому округу <адрес> в суд не явились, предоставив отзыв согласно которого все регистрационные действия с транспортными средствами производятся на основании заявления собственника транспортного средства или его представителя. Кроме того, согласно регламента, собственнику транспортного средства необходимо представить в МРЭО ОГИБДД ОВД по Усть-ФИО3 городскому округу для снятия транспортных средств с учета: паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства и государственные регистрационные знаки, а также предоставить транспортные средства для проведения осмотра. Третье лицо без самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Катав-Ивановский отдел в суд не явилось, предоставив отзыв из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ к ним обратился ФИО12 с заявлением о регистрации перехода прав и ФИО1 с заявлением о регистрации прав собственности на основании брачного договора. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление о прекращении государственной регистрации недвижимого имущества, которое должно было перейти по брачному договору ФИО1 в связи с чем государственная регистрация была приостановлена на 1 месяц с ДД.ММ.ГГГГ и поскольку в срок до ДД.ММ.ГГГГ не были устранены причины, препятствующие проведению государственной регистрации прав, то в государственной регистрации ФИО1 было отказано. Третье лицо без самостоятельных требований нотариус нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> ФИО14 исковые требования ФИО2 не признала, пояснив, что 17 или ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ФИО12 сказал, что хочет передать имущество супруге, ему было предложено составить соглашение, но поскольку это было дорого, то решили составить брачный договор. По представленным им правоустанавливающим документам, и списку имущества, которое он бы хотел передать ФИО1, ею был составлен проект брачного договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пришли в нотариальную контору и подписали брачный договор, при этом ФИО12 не высказывал никаких претензий. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 позвонил ФИО14 и попросил ее, чтобы она выслала уведомление, что брачный договор он заключил на крайне невыгодных условиях, она ему в этом отказала. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, тогда как во встречных исковых требованиях ФИО2 следует отказать. В соответствии со ст. ЗЗ СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В соответствии со ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В соответствии с.ч. 1 ст.41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Согласно ч.1 ст. 42 Семейного Кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Как установлено в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО12, состоящие в брачных отношениях составили брачный договор согласно которого ФИО12 по взаимному согласию передал имущество, а именно: - земельный участок общей площадью 2243,5 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под промышленные объекты, и здания - участка по изготовлению мягкой и корпусной мебели общей площадью 1027 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; - земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов - под объекты торговли (магазин) и здания - магазина «Мебель» общей площадью 1207,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; - земельный участок общей площадью 892,7 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0029, категория: земли населенных пунктов, и жилого дома общей площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; - 1/2 долю нежилого помещения № - магазина, общей площадью 375,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, ФИО1 (пункт 4 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ). Пунктом 6 указанного брачного договора предусмотрено, что иное имущество и имущественные права, подлежащие государственной регистрации или иной специальной регистрации, которые уже были приобретены либо будут приобретаться ими в дальнейшем в период брака будут являться исключительно раздельной собственностью супруга, на имя которого имущество и имущественные права приобретены и зарегистрированы. После расторжения брака режим исключительной раздельной собственности на указанное имущество и имущественные права сохраняются. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9А. и ФИО1 был расторгнут мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Катав-Ивановский отдел обратился ФИО12 с заявлением о регистрации перехода прав и ФИО1 с заявлением о регистрации прав собственности на основании брачного договора. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Катав-Ивановский отдел поступило заявление о прекращении государственной регистрации недвижимого имущества, которое должно было перейти по брачному договору ФИО1 в связи с чем государственная регистрация была приостановлена на 1 месяц. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что причины, препятствующие проведению государственной регистрации прав, не были устранены, то в государственной регистрации ФИО1 было отказано. Согласно показаний ФИО2 и его представителей ФИО13, ФИО6, действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заключенный брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ ставит ФИО2 в крайне неблагоприятное положение по основаниям указанными во встречном исковом заявлении. В соответствие со ст. 44 Семейного Кодекса РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Анализируя и оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО9А. не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ ставит его в крайне неблагоприятное положение. В ходе судебного заседания достоверно установлено, что помимо имущества, которое указано в брачном договоре у ФИО2 имеется недвижимое имущество, состоящее из цеха по производству шлакоблока и пенобетона, общей площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №Б, согласно показаний свидетеля ФИО7 данный цех функционирует; земельный участок по данному адресу площадью 8989 кв.м., суд принимает во внимание, данное имущество во внимание несмотря на то, что право собственности на него возникло у ФИО2 после расторжения брака, поскольку разрешение на аренду земельного участка, на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства «Склад хранения строительных деталей» по адресу: <адрес> «Б» получено ДД.ММ.ГГГГ то есть в период брака; здание - пункт автосервиса (ремонтные боксы), гостиница, общей площадью 449,8 кв.м.; автомагазин по адресу: <адрес>; остановочный комплекс, расположенный от ориентира 30 метров на восток от жилого <адрес>, свидетель ФИО8 подтвердила факт того, что данные павильоны функционируют; кроме того у ФИО2 на праве аренды находятся земельные участки по адресам: <адрес>, №; <адрес> «А»; земельный участок расположенный приблизительно в 40м по направлению на юг от стелы Юрюзань от ориентира за пределами участка: <адрес>, вдоль дороги Катав-Ивановск - Первуха, площадью 150 000 кв.м. (под строительство коттеджного поселка), транспортные средства. Доводы ФИО2 о том, что оставшееся имущество по стоимости несоразмерно стоимости имуществу, которое передано ФИО1 суд считает несостоятельными, поскольку отсутствуют тому доказательства. Так же суд считает, что ФИО9А. не подтвержден факт того, что ФИО1 захватила весь бизнес и препятствует ФИО2 вести и развивать свой бизнес, данное обстоятельство опровергается показаниями свидетеля ФИО9 По мнению суда представленная в суд копия кассовой книга продавцов в магазине, расположенном по адресу: <адрес>, а также выписка по счету, открытому на ИП ФИО2 за период с 2009г.-2011г. не может служить доказательством того, что ФИО1 захватила весь семейный бизнес, поскольку как установлено в ходе судебного заседания всей работой магазина занимается дочь ФИО1, сам ответчик работой магазина не занимается, отсутствуют доказательства того, что ИП ФИО12 имеет лишь один единственный лицевой счет №. Что касается наличия ипотечного кредита, а также других кредитов, которые были взяты в период брака, то ФИО12 вправе на основании ч.3 ст. 39 СК РФ распределить их между собой и ФИО1 пропорционально долям в общем имуществе. Согласно показаний ФИО2 он после расторжения брака проживает в <адрес>, где и занимается предпринимательской деятельностью, приезжает в <адрес> по мере надобности, то есть в жилье в <адрес> не нуждается. Как следует из показаний свидетеля ФИО10 ФИО12, а также его жена ФИО11 имеют свой бизнес в <адрес>, но в настоящее время он испытывает финансовые трудности. По мнению суда, наличие в настоящее время финансовых трудностей у ФИО2 не может служить бесспорным основанием к признанию брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Не представлено суду доказательства того, что ФИО12 находился в личной зависимости от ФИО1 и о наличии условия того, что последняя беспрепятственно даст свое согласие на расторжение брака, если до вынесения решения судом о расторжении брака между ними будет заключен брачный договор, как следует из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснила, что на момент развода они проживают в одном доме, раздел имущества между ними не произведен, а что касается развода, то ей все равно. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ФИО2 следует взыскать государственную пошлину в размере 200 руб., а также 500 руб., сумму за оплату услуг Росреестра по представлению сведений о правах на недвижимое имущество. На основании ст. 100 ГПК РФ произвести взыскание расходов на представителя ФИО1 в размере 8000 руб. с ФИО2 Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, р е ш и л: Иск ФИО1 к ФИО2 о понуждении к надлежащему исполнению условий брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить: Управлению Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Катав-Ивановский отдел произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка общей площадью 2 243,5 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0019, категория: земли населенных пунктов- под промышленные объекты, и здания - участка по изготовлению мягкой и корпусной мебели общей площадью 1027 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 3 000 кв. м., с кадастровым номером 74:1003 11015: 0020, категория: земли населенных пунктов - под объекты торговли (магазин) и здания - магазина «Мебель» общей площадью 1207,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 892,7 кв.м., с кадастровым номером 74:10:03 11022:0029, категория: земли населенных пунктов, и жилого дома общей площадью 301 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 1/2 доли нежилого помещения № - магазина, общей площадью 375,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, помещение №. Обязать ответчика ФИО2 снять с учета транспортные средства, путем подачи заявления МРЭО ОГИБДД ОВД по Усть-ФИО3 городскому округу: автомобиль грузовой (фургон) модели 274710, 2005г. выпуска, гос.рег. знак М450 УК74; автомобиль ФИО15 ОУТЛЕНДЕР джип (вседорожник), 2007г. выпуска, гос.рег. знак 161АХ174; грузовой автомобиль (фургон) модели 28189-0000010-60,2008г. выпуска, гос.рег.знак А060ЕР174; грузовой автомобиль (фургон) модели 27471-0000010-01,2007г.выпуска, гос.рег.знак Т345АХ174. Обязать ответчика ФИО2 передать ФИО1 паспорт транспортного средства Ауди-100, 1992 года выпуска, серия <адрес>, выдан Челябинской таможней ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8515 руб., государственную пошлину в размере 200 руб. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья:
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и