ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Козынченко И.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 145,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником нежилого здания общей площадью 145,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Указанное здание он купил у ГУП совхоз «Лесной», когда предприятие находилось в стадии ликвидации. ГУП совхох «Лесной» своевременно не подготовил документы на объект недвижимости и поэтому государственная регистрация перехода права собственности в 2002 году не была осуществлена. Начиная с 2002 года нежилое здание находится в его пользовании и владении; по его заказу, БТИ изготовило технический паспорт на объект, зданию присвоен номер. Он пользуется нежилым зданием как собственник: платит налоги, делает ремонт, оплачивает счета за электроэнергию и воду, однако не имеет на него надлежащим образом оформленное право собственности. В судебном заседание ФИО1 поддержал заявленные требования, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнил, что признание права собственности на объект недвижимости необходимо ему для реализации прав собственника. Спора о праве на здание нет. Представитель истца ХохловаТ.И. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен; в деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 10). Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра) в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями ФИО1 согласен (л.д. 14). Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации /ст. ст. 131, 164 ГК РФ/. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно договора купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП совхоз «Лесной» продало, а ФИО1 купил кирпичное здание (бывшая столовая в полуразрушенном состоянии) площадью 14 х 12 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 7). Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» следует, что собственник нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, не зарегистрирован; площадь нежилого здания составляет 145,6 кв. м. (л.д. 6). Согласно сообщения ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, в архиве БТИ хранится инвентарное дело, заведенное на нежилое здание столовой, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>; технический паспорт заведен ДД.ММ.ГГГГ; адрес объекта вписан в технический паспорт со слов заказчика тех. инвентаризации (л.д. 32). Из технического паспорта на нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> в <адрес>, видно, что объекту присвоен инвентарный номер 9479 (л.д. 33). В деле имеется справка, выданная МИФНС РФ № по <адрес>, из которой видно, что в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) сведения о ГУП совхоз «Лесной» отсутствуют (л.д. 11). Законность и обоснованность требований ФИО1 подтверждаются также: решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело № А76-5975/2000-36-236)вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ГУП совхоз «Лесной» признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 14-15); выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ГУП совхоз «Лесной» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26). При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчик и третьи лица признали иск, следовательно, в силу ст. 209 ГК РФ/. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности на нежилое здание общей площадью 145,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>, за ФИО1. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в десятидневный срок. Судья:подпись Копия верна:судья И.В.Козынченко секретарь ФИО3