РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                          ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Судья Катав-Ивановского городского суда <адрес> Цепилова Н.Е.

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

истца ФИО1,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>15, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указав, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности ( по 1/2 доли) квартиры по <адрес>15 в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который согласно п.5 указанного договора, обязан был сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартиру, но добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры не желает. Она несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении, дополнив, что ФИО2 в данной квартире не проживает, фактическое его место жительства никому неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. О причине неявки суд не уведомил, возражений по делу не представил.

        Судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст.119 ГПК РФ.

         Представитель ФИО2 - адвокат ФИО6. (удостоверение №) назначенный судом в порядке ст. 119 ГПК РФ.

            В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по <адрес>15 в <адрес> следует удовлетворить.

          Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным в том числе договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить им пользоваться). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности ( по 1/2 доли) с несовершеннолетней дочерью ФИО5, квартиры по <адрес>15 в <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по <адрес>15 в <адрес>, согласно справки ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» зарегистрирован ответчик ФИО2, 1984 года рождения.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по <адрес>15 в <адрес>, в январе 2010 года уехал в <адрес> в поисках работы, и с тех пор в квартире не появлялся, на телефонные звонки не отвечает.

Анализируя и оценивая в совокупности все представленные доказательства суд считает, что на основании ст. 35 ЖК РФ ФИО2 следует выселить из квартиры по <адрес>15 в <адрес>, без предоставления другого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд.

         Судья :