ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Козынченко И.В., при секретаре ФИО8, с участием истицы ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО5 к администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, установил : ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства (назначение жилое) общей площадью 54,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований ФИО5 указала, что и ФИО9 (родная сестра) являются наследниками по завещанию после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное государственным нотариусом Катав Ивановской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре 516. Наследственное имущество стоит из 3/4 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежала их отцу ФИО1 - на основании свидетельства о праве наследования, от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в доме проживала бабушка ФИО3 (мать ФИО1), наследство после смерти ФИО1 не оформлялось. Оформив наследство после смерти бабушки, она и ФИО9 домом не пользовались. Поскольку дом был старый, по соглашению с сестрой она сломала данный дом и на его месте в 2010 году начала строительство нового: установила фундамент, стены, крышу. В настоящее время она желает узаконить свои права на дом, но не имеет соответствующих документов. Считает, что построенный ею объект незавершенного строительства не является самовольной постройкой, поскольку земельный участок, где произведена постройка, был отведен под строительство жилого дома, ранее на том же месте располагался жилой дом. Также в свидетельстве о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, указано, что домовладение по <адрес> в <адрес> принадлежало наследодателю на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Катав-Ивановским отделом Росреестра по <адрес>, данный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находился в постоянном бессрочном пользовании ФИО3 После смерти отца - ФИО1 (собственника 1/4 доли дома) наследниками первой очереди являлись также ФИО4 (супруга умершего и их с ФИО9 мать) и ФИО3 (мать умершего и их с ФИО9 бабушка). Хотя наследство после смерти ФИО1 не было оформлено, других лиц, претендующих или могущих претендовать на дом, не имеется. Поскольку жилой дом как объект наследования в настоящее время не существует, оформить наследство после смерти ФИО1 не представляется возможным. Так как после смерти ФИО1 в доме проживала ФИО3, она считается принявшей наследство. Поскольку земельный участок в собственность никому из наследников не передавался, против строительства нового дома никто не возражал и не претендует на право собственности на дом, считает, что она не нарушила чьих-либо прав (л.д. 9). В судебном заседании истица ФИО5ВА. настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнила, что признание права собственности на объект незавершенного строительства необходимо ей для реализации прав собственника. Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен. В деле имеется телефонограмма, в которой просит рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО5 согласны (л.д. 43). Третьи лица - ФИО4 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены. В деле имеются заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями ФИО5 согласны (л.д. 41, 42). Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО5 подлежащим удовлетворению, поскольку, в соответствии с ст. 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В деле имеется архивная копия договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО2 предоставлен земельный участок по <адрес> в <адрес> под строительство жилого дома (л.д. 14). Согласно справки Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» объект незавершенного строительства общей площадью 54,3 кв. м.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью 22,2 кв. м. (собственники: ФИО1 в 1/4 доли, ФИО5 в 3/8 доли, ФИО6 в 3/8 доли) по <адрес> в <адрес> снесен; возведен объект незавершенного строительства площадью по наружному обмеру 54,3 кв. м.; на земельном участке имеются служебные строения: гараж, ворота, забор (л.д. 11). Из ответа на запрос суда, предоставленного отделом архитектуры и градостроительства администрации Катав-Ивановского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что незавершенное строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>, возведено в пределах границы земельного участка (л.д. 36). Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 663,00 кв. м. с кадастровым номером 74:10:0423004:37, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д. 16). В деле также имеются: свидетельство о рождении ФИО1, в котором его родителями записаны: отец - ФИО2, мать - ФИО3 (л.д. 22); свидетельство о браке супругов ФИО1 и Мишуковой (в браке Воробьевой) Л.А. (л.д. 18); свидетельства о рождении ФИО1 (в браке Чудиновской) О.В., ФИО1 (в браке Миргалиевой) Л.В., в которых их родителями записаны: отец - ФИО1, мать - ФИО4 (л.д. 19, 20); свидетельство о заключении брака супругами ФИО5 (л.д. 21); свидетельство о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ е на имя ФИО3 и ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). <адрес> нотариальной палаты нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> представлен ответ на запрос суда, согласно которого данные об открытии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ представить невозможно; по заявлению, поступившему ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело по заявлению ФИО3; в 1993 году по реестру № в Катав-Ивановской ГНК было удостоверено завещание от имени ФИО3 (л.д. 26). Свидетель ФИО7 (супруг истицы), допрошенный в предварительном судебном заседании, показания которого оглашены в ходе судебного заседания, показал, что дом по <адрес> в <адрес> они строили вместе с супругой в 2010 году на месте старого дома. Старый дом перешел к супруге и ее сестре ФИО9 по завещанию от бабушки. Спора о праве собственности на дом нет (л.д. 38). При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчик и третьи лица признали иск, следовательно, в силу ст. 209 ГК РФ/. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства (назначение жилое) общей площадью 54,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья:подпись Копия верна:судья И.В.Козынченко секретарь ФИО8