РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Катав-Ивановского городского суда <адрес> Козынченко И.В. с участием помощника прокурора <адрес> ФИО2, представителя истца ФИО3, адвоката ФИО6 представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО5 рассмотрев в помещении Катав-Ивановского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> к ФИО1 о выселении, У С Т А Н О В И Л: Администрация Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> обратилась с иском в суд о выселении ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> является муниципальной собственностью Катав-Ивановского городского поселения. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который согласно ст.60 ЖК РФ является нанимателем и на него возложены обязанности, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, в том числе: соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные законом сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Кроме того, наниматель несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, договором социального найма. В связи с тем, что ФИО1 не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение, в результате чего в квартире отсутствует входная дверь, сломана стена между ванной и комнатой, отсутствуют отопительные приборы, отсутствуют стекла и частично оконные рамы, помещение продолжает разрушаться в виду отсутствия содержания, ухода и ремонта. Представитель администрации Катав-Ивановскорго городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении, дополнив, что ФИО1 не проживает в данной квартире более трех лет, в 2008 году выехал из <адрес>, его место нахождения неизвестно. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. О причине неявки суд не уведомил, возражений по делу не представил. Судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст.119 ГПК РФ. Представитель ФИО1 - адвокат ФИО6 (удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) назначенный судом в порядке ст. 119 ГПК РФ. В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о выселении ФИО1 из квартиры, расположенной по <адрес> корпус 1 <адрес> следует удовлетворить. Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные законом сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. На основании ч.1 ст.91 ЖК РФ если наниматель и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. В силу п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в ходе судебного заседания, Катав-Ивановское городское поселение является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> корпус 1 <адрес>, что видно из перечня имущества, находящегося в собственности Катав-Ивановского муниципального района, передаваемого в собственность Катав-Ивановского городского поселения ( л.д.12), и выписки из реестра муниципальной собственности Катав-Ивановского городского поселения (л.д.13). В <адрес> корпус 1 в <адрес>, согласно справки ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» зарегистрирован ответчик ФИО1 ( л.д.10). Как видно из предупреждения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предупрежден о несоблюдении им прав и обязанностей, как нанимателя жилого помещения, указанных в ст.67 ЖК РФ ( л.д.7). Согласно рапорта УУМ ОВД по Катав-Ивановскому МУ ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ1 года, ФИО1 зарегистрирован, но не проживает в спорной квартире на протяжении 3-4 лет, выехал за пределы Катав-Ивановского МР. Квартира находится в разрушенном состоянии, непригодном для проживании ( л.д.9); адресная справка УФМС по <адрес> подтверждает регистрацию ФИО1 по адресу: <адрес> корпус 1 в <адрес>. Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> корпус 1 в <адрес> находится в бесхозном, брошенном состоянии, нарушены требования пожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормы. В результате чего состояние жилого помещения отрицательно сказывается на соседних помещениях и может привести к разрушению конструкций здания( л.д.22,23). Анализируя и оценивая в совокупности все представленные доказательства суд считает, что на основании ч.1 ст.91 ЖК РФ ФИО1 следует выселить из <адрес> корпус 1 в <адрес>, без предоставления другого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Администрации Катав-Ивановского городского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> к ФИО1 о выселении удовлетворить. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Казахстан из <адрес>, расположенной в <адрес> корпус 1 по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд. Судья : подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья И.В. Козынченко Секретарь ФИО5