Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                      <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.

при секретаре ФИО2

с участием истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

           ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на квартиру с пристроем, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

          На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры, общей площадью 45, 4 кв. м., по адресу: <адрес>. В июле 2010 года он сделал пристрой к указанной квартире без получения на это необходимых разрешений в Отделе архитектуры и градостроительства администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес>. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, но не может этого сделать по причине отсутствия правоустанавливающих документов на весь жилой дом, общая площадь которого с пристроем составляет 65,8 кв. м.

        В ходе судебного заседания ФИО1 уточнил исковые требования и окончательно просил внести изменения Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части количества комнат и площади квартиры в доме блокированного типа, общей площадью 65,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>

        Представитель ответчика - администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в суд не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие.

         Представитель третьего лица - Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставил мнение по заявлению ФИО1, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадь. 45, 4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1; в настоящее время изменились технические характеристики квартиру, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество необходимо внести изменения в части количества комнат и площади квартиры. Просит рассмотреть дело без участия представителя Катав-Ивановского отдела Управления Росреестра по <адрес>.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 164 ГК РФ предусматривает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

           В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела то, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры в доме блокированного типа, общей площадью 45,4 кв.м. (л.д. 21).

            Согласно сообщениям начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Катав-Ивановского муниципального района <адрес>, главного врача Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», ФИО1 градостроительные и санитарно-эпидемиологически нормы при строительстве пристроя не нарушены (л.д. 13,14,15).

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является собственником квартиры в <адрес>, 6-1 и летом 2010 года на месте веранды построил теплый пристрой к дому и в связи с этим общая площадь дома у истца увеличилась, данный пристрой соседям не мешает.

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что имеются законные основания для внесения изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части количества комнат и площади вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в части количества комнат и площади квартиры в доме блокированного типа, общей площадью 65,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                       И.В. Козынченко