Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цепиловой Н.Е.,

при секретаре ФИО3,

с участием пом. прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

         ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. В январе 1995 года к нему обратились знакомые с просьбой зарегистрировать в доме их сына - ФИО2, пояснив, что это необходимо для получения ответчиком паспорта, и что через две недели ФИО2 «выпишется». С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в его доме по <адрес> в <адрес>. На протяжении всех этих лет ФИО2 в доме никогда не проживает, его вещей в доме не имелось. Где на самом деле проживает и находится ФИО2 неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить. Дополнил, что родственники ФИО2 также не знают об его месте пребывания. Никаких обязательств по отношению к ФИО2, ни денежных, ни имущественных, у него не имеется. Ответчик членом семьи не является, не участвует в расходах по содержанию дома, в доме не проживает.                             

          Ответчик ФИО2 в суд не явился, имеются сведения о том, что ответчик по адресу регистрации не проживает и место его фактического проживания неизвестно.

Судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

      Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5 (ордер № Н-54 от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставила принятие решения по требованиям ФИО1 на усмотрение суда, не возражал против принятия судом порядка рассмотрения дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

        Заслушав истца, свидетелей, мнение пом. прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

         В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

       Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается домовой книгой. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6 (супруга истца), ФИО7 в судебном заседании показали, что в доме ФИО1 по <адрес> в <адрес> ФИО2 был прописан по просьбе родственников. Знают, что в доме ФИО2 никогда не проживал, вещей не хранил.

Свидетель ФИО8 (сестра ответчика) в судебном заседании показала, что ФИО2 зарегистрировали в доме ФИО9 для того, чтобы он мог получить паспорт и «заехать» в <адрес>. Брат пропал в марте 1996 года, а с 1997 года они вообще не располагают никакими сведениями о нем.

В деле также имеется ответ Межмуниципального отдела МВД РФ «Катав-Ивановский» <адрес> на запрос суда, согласно которого, в МО МВД РФ «Катав-Ивановский» <адрес> розыскных дел в отношении ФИО2 не заводилось, розыскные мероприятия не велись.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

        Суду не представлено доказательств, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 состоялось соглашение о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>, на каких - либо основаниях. Членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является. На данные обстоятельства ссылается истец и подтверждают свидетели, допршенные в ходе судебного заседания. Представитель ответчика данные обстоятельства в судебном заседании не опровергал.

         В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

         При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО2 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, а именно жилым домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

          Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

         Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Судья:                                                              Н.Е.Цепилова