Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием пом. прокурора ФИО3,

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

         ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по <адрес>30 в <адрес>, без предоставления иного жилья.

В обоснование требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>30 в <адрес>. В квартире на момент продажи в квартире был зарегистрирован ответчик. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был обязан сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента подписания договора, однако до настоящего времени не исполнил своих обязательств. ФИО2 фактически в квартире не проживает, его вещей там нет. Где на самом деле проживает и находится ФИО2 неизвестно.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, ссылаясь на изложенное в заявление. Дополнила, что на ФИО2 ежемесячно начисляются коммунальные платежи, расходы по оплате которых несет она. С момента покупки квартиры она не видела ФИО2, его вещей в квартире нет. Ответчик членом семьи не является, не участвует в расходах по содержанию жилья. Просила иск удовлетворить.

          Ответчик ФИО2 в суд не явился, в адрес суда поступило сообщение о том, что ответчик зарегистрированному адресу не проживает и место его фактического проживания неизвестно.

Судом принят порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

      Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

        Заслушав истца, представителя ответчика, мнение пом. прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

         В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

       Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, чтоДитятев Н.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>30 в <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» (л.д. 8). ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>30 в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-7, 4).

       Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

       Суду не представлено доказательств, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 состоялось соглашение о пользовании указанной квартирой на каких - либо основаниях. Членом семьи ФИО1 ответчик ФИО2 не является. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании. Представитель ответчика данные обстоятельства в судебном заседании не опровергал.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

         При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования ФИО1 о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО2 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования квартирой, принадлежащей истице.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

          Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по <адрес>30 в <адрес>, без предоставления иного жилья.

         Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней.

           Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                                           И.В. Козынченко

Секретарь:                                    ФИО5