ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                               <адрес>

Катав-Ивановский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козынченко И.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к администрации Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включении имущества в наследственную массу,

установил:

         ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее у него при жизни, на жилой дом с холодным пристроем общей площадью 46,4 кв. м., служебные строения: крыльцо, сарай, два навеса, ворота, расположенные по адресу: <адрес> «А» в <адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома с холодным пристроем общей площадью 46,4 кв. м., служебных строений: крыльца, сарая, два навеса, ворот, расположенных по адресу: <адрес> «А» в <адрес>. Дом принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был передан отцу в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец оформил завещание на его имя. Нотариус не принимает документы для оформления свидетельства о праве на наследство, поскольку правоустанавливающие документы на дом не оформлены должным образом: не зарегистрирован переход права собственности на ФИО1

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования, дополнив, что признание права собственности дом и служебные строения за умершим ФИО1 необходимо ему для оформления наследственных прав.

Представитель ответчика - администрация Серпиевского сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, с требованиями ФИО2 согласны.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра) в суд не явился, извещен. В деле имеется отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласны.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации /ст. ст. 131, 164 ГК РФ/.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В деле имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын - ФИО1; наследственное имущество состоит из жилого дома в дер. Карауловка <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ: ЧБО:10 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок площадью 3000 кв. м., в <адрес>, передан в собственность ФИО1

Из справки ОГУП «Обл. ЦТИ» видно, что общая площадь жилого дома с холодным пристроем по <адрес> «А» в <адрес> составляет 46,4 кв. м.; имеются служебные строения: крыльцо, сарай, два навеса, ворота.

Согласно постановлений главы Катав-Ивановского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен адрес: <адрес> «А» в <адрес>.

В деле также имеются: свидетельство о рождении ФИО2, в котором его отцом записан ФИО1; выписка из похозяйственной книги № счет № Серпиевского сельского поселения, согласно которой ФИО1 числится собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> «А» в <адрес>; завещание от имени ФИО1, составленное ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2; свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района <адрес> на запрос суда видно, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено по заявлению сына наследодателя - ФИО2 о принятии наследства по завещанию.

Из ответов нотариусов Усть-Катавского городского округа <адрес> на запросы суда видно, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства никто не обращался; наследственные дела не заводились.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что ФИО1 имел в собственности дом в <адрес>. Он владел и пользовался домом и земельным участком как собственник: делал ремонт, платил налоги, сажал овощи на земельном участке. ФИО1 умер весной 2011 года, после его смерти наследником является сын - ФИО2

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, принимая во внимание, что ответчик и третье лицо признали иск, следовательно, в силу ст. 68 ч. 2 ГПК РФ, истец освобождается от дальнейшего доказывания обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел, пользовался и распоряжался домом с холодным пристроем, служебными строениями, расположенными по Карла Маркса, 14 «А» в <адрес>, как собственник /ст. 209 ГК РФ/.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникшее у него при жизни, на жилой дом с холодным пристроем общей площадью 46,4 кв. м., служебные строения: крыльцо, сарай, два навеса, ворота, расположенные по адресу: <адрес> «А» в <адрес>, и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение десяти дней.

Судья:                                                                                 И.В.Козынченко